Ostfriesischer Wohnklassiker mit Garage in bester Lage zwischen Norden und Norddeich!
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einladendem Flair.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben einem großzügigen Wohn-. Esszimmer, eine separate Küche (mit Einbauküche), ein Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), ein Flur (mit Zugang zum Keller) sowie ein modernes, ansprechendes Bad (mit bodentiefer Dusche).
Über eine gut zu laufende Holztreppe (auf Wunsch u.U. mit Treppenlift) gelangt man in das vorhandene Obergeschoss. Dort findet man neben drei unterschiedlich großen (Schlaf-) Räumen einen Flur sowie einen Abstellraum vor. Eine ausziehbare Bodentreppe führt vom Flur aus zum bereits isoliertem Dachboden (mit Stauraum).
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf den 622 Quadratmetern des vorhandenen Grundstücks ist vieles möglich. Neben einer großzügigen überdachten Terrasse befindet sich noch eine Freiluftterrasse auf dem schön angelegten Grundstück. Auch ist jede Fläche zum Abstellen vorhanden. So verfügt die Immobilie über ein sep. Nebengebäude, eine Werkstatt und einen integrierten Fahrradschuppen. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Das Haus wurde ursprüglich ca. im Jahr 1949 erbaut. In den 1980er Jahren sind u.a. ein Großteil der Fenster und das Dach erneuert worden. Das Bad sowie der Hauseingangsbereich sind darüber hinaus erst in den letzten Jahren modernisiert und saniert worden.
Geheizt wird die Immobilie mittels einer Gas- Zentralheizung.
Ein aktueller Energie-Bedarfsausweis liegt bereits vor.
Der Gesamtpreis dieser angebotenen Immobilie beträgt 210.000,- Euro.
Näheres auf Anfrage!
Das Objekt befindet sich in Norden OT Neustadt in Richtung Norddeich.
Die Buslinien 412 und 413 sind zu Fuß gut zu erreichen.
In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, Restaurants und Bäckereien.
Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Schuhladen und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar.
Darüber hinaus befinden sich ein Einkaufszentrum und ein Kindergarten ebenfalls in Reichweite.
Interessante Kultureinrichtungen und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Stadt liegt direkt an der Nordsee und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. Die Bewohner Nordens heißen Norder, plattdeutsch Nörder. Norden gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Im Jahr 2005 feierte die Stadt den 750. Jahrestag der ersten urkundlichen Erwähnung. Norden ist die Hauptstadt der historischen Landschaft Norderland und mit gut 25.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. Bis 1977 war die Stadt Sitz des gleichnamigen Landkreises, der in jenem Jahr im Landkreis Aurich aufging.
gem. www.wikipedia.de
350,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
350,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 350,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
350,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
350,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-06-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1949 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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