Bereits nach 16 Tagen Vermarktungszeit über uns verkauft!
In beliebter Wohnlage im Neubaugebiet Rödermark-Urberach erwartet Sie ein freistehender Bungalow mit einem 583 qm großen, liebevoll angelegten Traumgarten. Im Juni 2015 war Erstbezug dieses hochwertig ausgestatten Einfamilienhauses. Ideal für 2 bis 3 Personen bietet Ihnen Ihr neues Domizil 129,91 qm Wohnfläche mit 3 1/2 Zimmern, offenem Wohn- und Essbereich mit Küche inklusive hochwertiger Einbauküche, Masterbedroom mit Einbauschränken sowie Ausgang zur Terrasse, Gäste-/Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit freistehender Acryl-Badewanne sowie großer Duschkabine, Garderobenraum inklusive Einbauten vom Schreiner für Schuhe sowie Kleidung, Hauswirtschaftsraum mit Einbauten, große Garage mit abgetrenntem Lager, große überdachte Sonnenterrasse, Garten liebevoll angelegt mit Gartenhütte, Teich sowie Beleuchtung. Es gibt viel zu entdecken und das alles auf einer Wohnebene. Treppensteigen war gestern. Hier werden Sie sich wohl fühlen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin. Freiwerdend ab Februar 2020.
- Fertighaus Markenfabrikat "STREIF" mit Walmdach
- Niedrig-Energiehaus
- kein Keller
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, damit können die Räume optimal mit frischer Luft versorgt werden. Gleichzeitig wird über den Einsatz eines Wärmetauschers ein Großteil der Heizenergie zurückgewonnen und so die Umwelt und Ihr Geldbeutel nachhaltig entlastet.
- Gaszentral-Heizung Markenfabrikat "Vaillant
- Fenster 3-fach verglast aus Kunststoff mit innenliegenden Sprossen
- elektrische Rollläden, einzeln schaltbar sowie mit Zeitschaltung programmierbar
- Fußböden im kompletten Haus in Feinsteinzeug
- hochwertige "Schüller" Einbauküche mit vielen Extras wie Le-Mans-Eckschrank, Elektroeinbaugeräten von "Neff", hochwertiger Backofen, großer Ceranherd, Dampfgarer, Wärmeplatte für Ihre Teller, Kühlschrank sowie Spülmaschine
- elektrische Sonnenmarkise
- Einbauschränke in der Garaderobe
- Kleiderschränke eingebaut im Schlafzimmer
- große Garage mit separatem Lager sowie elektrischem Sektionaltor
- Gartenhütte
Rödermark ist eine Stadt im Landkreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt.
Die Stadt liegt zum größten Teil im Messeler Hügelland, einem leicht hügeligen Teil der Untermainebene. Die Höhenunterschiede sind gering, sie reichen von rund 130 Meter über Normalnull in den Rodau-Auen östlich von Ober-Roden bis rund 200 Meter über Normalnull auf der Bulau. Rödermark ist von Grünzügen umgeben, die sich hauptsächlich im Gebiet der Rodau befinden. Die Rodau quert das Stadtgebiet von West nach Ost. Die nördlichen Siedlungsgebiete Bulau, Messenhausen und Waldacker haben vorwiegend Wohnfunktionen, während die Hauptorte Ober-Roden und Urberach eine vollständige Infrastruktur bieten. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind zehn Kilometer entfernt, der Frankfurter Flughafen etwa 25 Kilometer. Rödermark liegt im Gebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbundes und ist auf Grund der günstigen Lage des Bahnhofes Ober-Roden Endstation der S-Bahn-Linie 1 und Station der RMV-Linie 61.
Die Regionalbahn fährt regelmäßig von Urberach zum Frankfurter Hauptbahnhof. Die Fahrzeit beträgt ca. 30 Minuten.
Exklusiv im Alleinauftrag.
ImmoProfi Andre Zahedi ist ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Rödermark, Waldacker, Urberach, Ober-Roden, Dreieich und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
56,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
56,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 56,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
56,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
56,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Heizung | Zentralheizung |
