Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein Reihenmittelhaus auf einem ca. 151 qm großen Grundstück im beliebten Ortsteil Neuss-Weckhoven zu erwerben.
Auf insgesamt ca.146 qm Wohn- und Nutzfläche lässt sich Ihr persönlicher Wohntraum für die ganze Familie verwirklichen.
Von dem einladenden Außenbereich gelangen Sie in den Flurbereich, von dem Sie zur linken das neuwertige Gäste WC und die Küche mit der neuwertigen Einbauküche erreichen. Rechts finden Sie den Aufgang ins Obergeschoss und geradeaus durch gelangen Sie in den Essbereich und das Wohnzimmer mit Abgang zum Keller.
Durch die auch von außen zu öffnende Tür des Wohnzimmers gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, welcher mit einem neuwertigen Gartenhaus ausgestattet ist.
In der ersten Etage erreichen Sie über den Flur, neben dem neuwertigen geräumigen Bad, zwei Schlafzimmer.
Das dritte Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert.
Lassen Sie in dieser schönen Immobilie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.
o Wohnfläche ca. 106 qm
o Nutzfläche ca. 40 qm
o Grundstück 151 qm
o 4 Zimmer
o Wohnzimmer mit Essbereich
o neuwertiges Gäste WC (2013)
o neuwertiges Bad mit Wanne und Dusche und mit Fußbodenheizung (2013)
o neuwertige Einbauküche (2018)
o schöner Garten und Vorgarten (2019-2021)
o neue Fliesen im EG (2013)
o neues Laminat im OG und DG (2013)
o neue Heiztherme und Warmwasseraufbereitung (2013)
o neuwertiges Gartenhaus
o voll unterkellert
o Garage
o schöne Wohnlage
Neuss-Weckhoven ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und direkten Nähe zu Düsseldorf ein beliebter Stadtteil im Neusser Süden.
Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Eine Busverbindung steht alle 30 Minuten in die Neusser Innenstadt zur Verfügung.
Die nächste S-Bahnanbindung in die Richtungen Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf.
befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Einer der bekanntesten und beliebtesten Golfplätze der Region liegt ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.
Bitte stellen Sie ihre Anfrage ausschließlich schriftlich, mit Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Nach Zusendung des Link zum Exposé bestätigen sie bitte unsere Geschäftsbedingungen und klicken auf den Button "Makler zahlungspflichtig beauftragen". Die Maklergebühr wird erst bei Kauf der Immobilie fällig.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
145,83 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
145,83 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 145,83 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
145,83 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
145,83 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-11-11 |
| Energieausweis gültig bis | 10.11.2032 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
