Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines architektonisch reizvollen Wohnensembles in exponierter Wohnlage von Darmstadt-Eberstadt.
Verteilt auf ca. 43 m² Wohnfläche erhalten Sie eine lichtdurchflutete moderne Wohnung in reizvoller Grundrissgestaltung mit großen Fensterflächen. Der geräumige offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich, welcher mit einer Küchenzeile ausgestattet ist, verfügt über eine Spüle sowie alle notwendigen Elektrogeräte wie Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und 45er Geschirrspülmaschine.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem großen Fenster-/Türenelement, welches sich über die komplette Breite des Schlafzimmers erstreckt und den Zugang auf den schönen Balkon gewährt, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in die Ferne und über die ansprechende Wohnanlage haben; weiterhin punktet das Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank. Ein weiterer Einbauschrank ist in der Diele integriert.
Das moderne geräumige Badezimmer ist mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet.
In der kühleren Jahreszeit sorgt die sparsame Fußbodenheizung für eine angenehme Raumtemperatur. Ein großer eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftsraum für die eigene Waschmaschine/Trockner, ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (im Mietpreis bereits enthalten) runden dieses attraktive Angebot ab.
Der Stadtteil Eberstadt liegt südlich der Darmstädter Innenstadt und grenzt im Nordosten an den Stadtteil Bessungen, im Osten an die Gemeinde Mühltal, im Süden an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim und im Westen an die Gemeinde Pfungstadt. Es leben etwa 21.000 Einwohner in Eberstadt. Man hat vor Ort eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an die Darmstädter Innenstadt.
Eberstadt liegt direkt an den Autobahnen 5, 67 und 66 und am Keuzungspunkt der B3 mit der B426. Der Stadtteil verfügt über einen Bahnhof, der an das Netz der Main-Neckar-Bahn angeschlossen ist. Den Darmstädter Hautbahnhof erreicht man in acht Minuten und man hat direkte Verbindungen nach Heidelberg, Bensheim und Frankfurt. Man ist hier außerdem an das Darmstädter Straßenbahnnetz 1 angeschlossen und es verkehren mehrere Buslinien.
Mit den Straßenbahnlinien 1 und 6 bis 8 gelangt man in Richtung Norden in die Darmstädter Innenstadt, beziehungsweise zum Hauptbahnhof (Linie 1). Südwärts, nach Seeheim-Jugenheim und Alsbach-Hähnlein fahren die Linien 6 (Hauptverkehrszeit) beziehungsweise 8. Innerhalb des Stadtteils und nach Pfungstadt und Mühltal, Mühltal-Nieder-Beerbach verkehren Linienbusse.
Eberstadt hat ein eigenes Zentrum - es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sodass auch im alltäglichen Leben keine Probleme auftreten. Es können Kindertagesstätten und Grundschulen, eine Förderschule und auch die Freie Waldorfschule sowie ein Waldorf-Kindergarten in Eberstadt besucht werden. Weitere Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Gesundheitswesen ist gut, unterschiedliche Ärzte sind vorhanden.
Im Stadtteil Eberstadt gibt es unterschiedliche Vereine und Verbände, u.a. mehrere Sportvereine, ein großes Freibad, einen Spielmannszug und den Freundeskreis der Eberstädter Streuobstwiesen e.V., der sich für Landschaftspflege und Umweltpädagogik einsetzt. Die im Eberstädter Osten liegenden Streuobstwiesen sind ein wunderschönes Areal. Warum nicht mal dort spazieren gehen und die Natur genießen?
Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
75,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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75,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
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