*** Helle, attraktive 3 Zimmer Whg mit EBK und 2x TG Einzel in Feldkirchen S-Bahn Nähe *** Ideal für die kleine Familie
*** Helle, attraktive 3 Zimmer Whg mit EBK und 2x TG Einzel in Feldkirchen S-Bahn Nähe ***
Ideale Wohnung mit großzügigem Balkon - Ideal für die kleine Familie !
- Verfügbar ab 01.02.2024 -
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Die hier angebotene, moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet in einer kleiner Wohnanlage mit 6 Einheiten in ruhiger Lage in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof Feldkirchen.
Das Objekt liegt in der ersten Etage und hat insgesamt ca. 82,14 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, separater Küche mit EBK, Vollbad mit Fenster und WMA, Gäste WC, Einbauschrank, Keller und 2x Tiefgarageneinzelstellplatz
Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit einem großen Wohn-Essbereich mit bodentiefer Fensterfront mit Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon.
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*** Eckdaten / Highlights zur 3-Zimmer-Wohnung , erstes OG
+ Gute ruhige Wohnlage - 6-Parteienhaus
+ Moderner Grundriss - mit Bodentiefen Fenstern
+ Ca. 82,14 m² Wohnfläche plus Nutzfläche
+ Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard
+ Großer Wohnbereich mit separater Küche ca. 34 m²
+ Balkon mit Blick ins Grüne ca. 12 m² mit Markise
+ Vollbad ca. 8,17 m² mit Fenster und WMA
+ Wohnräume mit Parkett und Rollläden
+ Regulierbare Fußbodenheizung
+ Einbauschrank in der Diele
+ Keller mit Strom und Licht
+ 2x TG-Einzelstellplatz (direkter Zugang vom Haus aus)
+ Gemeinschaftsräume vorhanden
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+ Mieter erhält einen unbefristeten Mietvertrag
+ Kein Index / kein Staffelmietvertrag
+ Wohnung wird geweißelt übergeben
+ Kaution 3 KM
+ Haustiere sind nicht erlaubt
+ Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
+ Die Wohnung ist verfügbar ab 01.02.2024
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500 EUR + 270 EUR Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser) + 2x TG-Einzelstellplatz 100 EUR = Gesamtmiete monatlich 1.870 EUR.
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*** Senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich - Einzelbesichtigungen!
*** Helle, attraktive 3 Zimmer Whg mit EBK und 2x TG Einzel in Feldkirchen ***
Zentral und trotzdem ruhig in Feldkirchen gelegen, erreichen Sie die S-Bahnstation Feldkirchen b. München mit der S-Bahn S2 fußläufig in unter 5 Minuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich in der Umgebung.
Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir bieten Ihnen Sicherheit und kompletten Rundum-Service! Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache, gerne beraten wir Sie bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
89,69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
89,69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 89,69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
89,69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
89,69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-09-19 |
| Energieausweis gültig bis | 18.09.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2007 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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