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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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++3-Zi-Wohnung mit drei Balkonen und zwei Bädern auf 88m² - Modernes Wohnen in perfekter Balance++

Balkon 1 Etagenwohnung Frankfurt am Main
Balkon 1
VERMIETET
Wohnzimmer / Küche Etagenwohnung Frankfurt am Main
Wohnzimmer / Küche
Wohnzimmer Etagenwohnung Frankfurt am Main
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1 Etagenwohnung Frankfurt am Main
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1 Etagenwohnung Frankfurt am Main
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 Etagenwohnung Frankfurt am Main
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2 Etagenwohnung Frankfurt am Main
Schlafzimmer 2
Flur Etagenwohnung Frankfurt am Main
Flur
Küche Etagenwohnung Frankfurt am Main
Küche
Eingang Etagenwohnung Frankfurt am Main
Eingang
Wirtschaftsraum Etagenwohnung Frankfurt am Main
Wirtschaftsraum
Bad 1 Etagenwohnung Frankfurt am Main
Bad 1
Bad 2 Etagenwohnung Frankfurt am Main
Bad 2
Balkon 2 Etagenwohnung Frankfurt am Main
Balkon 2
Balkon 3 Etagenwohnung Frankfurt am Main
Balkon 3
Grundriss Etagenwohnung Frankfurt am Main
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

60314 Frankfurt am Main

Objektdaten

Objekt-Nr. WM_FH14C_02
Wohnfläche (ca.) 88 m²
Zimmer 3
Preis auf Anfrage
Informationen
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Garage
Kabel / Sat-TV
Details
Anzahl Etagen
7
Anzahl Stellplätze
1
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
3 m²
Badezimmer
2
Ausstattung
GEHOBEN

Herzlich willkommen im Frankfurter Ostend!

Starten Sie das neue Jahr in einer exklusiven Neubauwohnung in einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts.

Die etwa 88qm Fläche verkörpern modernes Wohnen mit einer Vielzahl exklusiver Merkmale:

Echtholzparkett, elektrische Jalousien und Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die voll ausgestattete Einbauküche bietet auch ausreichend Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Kreationen.
Gleich drei Balkone laden zu entspannten Stunden ein und ermöglichen schöne Ausblicke.

Die zwei geräumigen Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und fungieren als Ort der Entspannung und Erholung.

Erleben Sie Wohnen mit Stil und Komfort.

Für mehr Einblicke, hier ein Video:
https://www.youtube.com/watch?v=MzpJZbHjtTE

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme

+ Neubau Erstbezug
+ 3 Zimmer
+ 2 Bäder
+ 3 Balkone
+ Einbauküche inkl. Geräte
+ Videogegensprechanlage
+ Hauswirtschaftsraum
+ Keller, Fahrradkeller
+ TG-Stellplatz
+ Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung
+ Ruhige Wohnlage
+ Erstklassige Infrastruktur
+ Tolle ÖPNV-Anbindung

HIGHLIGHTS
o KfW-Effizienzhaus 55
o Begrünter Innenhof
o Ausdrucksvolle Fassade | Einzelhausarchitektur
o Tiefgarage
o Garantierte Erweiterungsmöglichkeit des eigenen Stell-
platzes mit einem Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge
o Glasfaser bis in die Wohnung (abhängig vom Anbieter)
oLichte Raumhöhen von ca. 2,60 m bis ca. 2,80 m
o Balkone, Terrassen und Loggien
o Fußbodenheizung
o Parkett
o Malervlies
o Elektrische Rollläden
o Einbruchshemmende Türen
o Videogegensprechanlage
o Barrierefreie Duschen/Bäder
o Rainshower
o Design-Siphon
o Handtuchheizkörper

Das Ostend, ein ehemaliges Industrie- und Arbeiterviertel, ist in permanentem Wandel und avanciert immer mehr zu einer der beliebtesten Wohnlagen Frankfurts. Die rund 27.000 Einwohner tummeln sich entlang der Hanauer Landstraße, dem Mittelpunkt des Viertels, wo sich Industriehallen in geräumige Lofts für Werbeagenturen, Factory Outlets und Firmen der New Economy verwandeln. Die Straße wurde zur trendigen Hauptschlagader des Frankfurter Ostens. Kunst und Kultur für Kreative in der Romanfabrik, im Mousonturm oder in der Akademie für Kommunikation und Design, hier kommt jeder auf seine Kosten. Szene-Clubs setzen nächtliche Glanzlichter. Auch der Osthafen wandelt sich zum Gewerbe- und Wohnstandort. Die Großmarkthalle wird geräumt, denn ihr Gelände wird zum Domizil der Europäischen Zentralbank. In diesem dynamischen Umfeld befinden sich trotzdem auch alle nötigen Alltagseinrichtungen wie Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz gewährleisten U- und Straßenbahn. Das Frankfurter Ostend bietet urbanes, schnelles und impulsives Leben mit Ruhepolen und reichlich kulturellen Akzenten, direkt neben der Innenstadt der Mainmetropole.

Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Michelle Rupp

Frau Michelle Rupp
Telefon: 069-619942160
rupp@immobilienagentur-roth.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 52,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 52,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
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Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 52,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 52,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2033-06-05
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2022
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
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