Hier handelt es sich um ein ehrliches Haus mit guter Bausubstanz, keine gravierenden Baumängel, aber mit Sanierungsbedarf.
Freistehend - mit großem Grundstück. Sie können dieses Gebäude als großes Einfamilienhaus nutzen, oder als Haus mit 3 separaten Einheiten.
Es gibt einen großen Vorplatz mit Garage und einen riesigen Garten, welcher seinen grünen Daumen sucht.
Das Erdgeschoß stammt ca. aus den 30er Jahren, also mit dicken Außenwänden, in den 50er Jahren wurde es nach oben erweitert.
Folgende Modernisierungsarbeiten sind notwendig:
(im Wesentlichen Elektrik, Bad-Sanitär, Dachdämmung, Bödenbeläge, Tapezierarbeiten)
Die Heizung macht einen guten Eindruck, diese wurde 2005 erneuert.
EG
1-2 Zimmer (ca. 28qm, ehemalig 2 Zimmer)
Wohnküche
Diele
Tageslichtbad
Große Terrasse und Zugang zum Garten
OG
2 Zimmer
1 Zimmer (als Küche möglich)
Diele
1 Tageslichtbad
Große Terrasse (Fläche ca. 20qm)
DG
1 großes Zimmer, ca. 18qm
1 Zimmer, ca. 8,7 qm (als Küche möglich)
1 Zimmer, Bodenfläche ca. 7 qm (als Tageslichtbad möglich)
Das Haus ist voll unterkellert, dieser hat neben dem Heizraum 2 weitere Räume und eine Waschküche mit Zugang zum Garten.
MA-Wallstadt
Der Energiepass ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.
