1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Freundliche Dreizimmerwohnung mit Balkon, Loggia und EBK in zentraler Lage!

Rückansicht Haus Etagenwohnung Leverkusen
Rückansicht Haus
VERKAUFT
Zugang Bäder Etagenwohnung Leverkusen
Zugang Bäder
Wohnzimmer Etagenwohnung Leverkusen
Wohnzimmer
Küche Etagenwohnung Leverkusen
Küche
Zugang Loggia Etagenwohnung Leverkusen
Zugang Loggia
Arbeitszimmer Etagenwohnung Leverkusen
Arbeitszimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Leverkusen
Schlafzimmer
Blick vom Schlafzimmer Etagenwohnung Leverkusen
Blick vom Schlafzimmer
Wannenbad Etagenwohnung Leverkusen
Wannenbad
Grundriss Etagenwohnung Leverkusen
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

51379 Leverkusen

Objektdaten

Objekt-Nr. A11013
Wohnfläche (ca.) 0 m²
Zimmer 3
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Details
Schlafzimmer
2
WC
1
Provision für Käufer
3,57 % von Netto-VK-Preis inkl. MwSt.

Sind Sie auf der Suche nach einer freundlichen Wohnung in zentraler Lage von Opladen - für sich oder zur Kapitalanlage? Dann möchten wir Ihnen diese schön geschnittene Dreizimmerwohnung vorstellen. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen diese über das frisch renovierte Treppenhaus (allerdings ohne Aufzug!). Die Wohnfläche von ca. 70 m² bietet ausreichend Platz für zwei Personen oder eine kleine Familie mit Kind.

Konnte diese Wohnung Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Fenster: weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden.
Böden: weiße Fliesen und heller Laminatboden
Türen: Innentüren aus Holz, in weiß gehalten.
Heizung: Öl-Zentralheizung (Anlage aus 1997).
Energie: der Verbrauchskennwert liegt bei 102 kWh/(m²*a). Warmwasser ist hierbei nicht berücksichtigt.
Sonstiges: zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
PKW: zu der Wohnung gehört kein Stellplatz!

Der Stadtteil Leverkusen Opladen liegt an den unteren Ausläufern des Bergischen Landes an der Wupper, unweit ihrer Mündung in den Rhein. Opladen grenzt an die Stadtteile Bergisch Neukirchen, Quettingen, Küppersteg und Rheindorf, sowie an die Städte Langenfeld (Kreis Mettmann) und Leichlingen (Rheinisch-Bergischer Kreis). Die Mischung aus dem Gefühl einer Kleinstadt mit eigener Fußgängerzone und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und die kleinen, idyllischen Wohnsiedlungen am Rande vom Opladen gelegen mit Nähe zur Wupper, bringt viele Vorteile mit sich. Durch die Bundesautobahn 3 ist der zentrale Anschluss an die umliegenden Großstädte gegeben. Aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel, die vom Opladener Busbahnhof und den anderen vielen Haltestellen abfahren, bieten eine gute Vernetzung. Auch bietet der Opladener Bahnhof die Möglichkeit schnell und problemlos in die umliegenden Regionen zu gelangen. Beispielsweise fahren von dem Bahnhof aus Züge nach Köln unter der Woche alle 20 min ab. Insgesamt gibt es in Leverkusen 38 städtische Kindergärten und 43 von freien Trägern. Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Vielzahl in Opladen selbst vorhanden.

Im 3. Obergeschoss: großer Flur, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zur Loggia, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer.

Ansprechpartner

Gumm
Telefon: 02171-3811
Telefax: 02171/3813
info@immobilien-traub.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungÖl
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr1960

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Weiterführende Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.
OK
Erfahrungen & Bewertungen zu Traub-Immobilien e.K.