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Wohnen am Hartenberg Park! Moderne und energieeffiziente 3 Zimmerwohnung zur Miete!

Schlafzimmer Etagenwohnung Mainz
Schlafzimmer
VERMIETET
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

55122 Mainz

Objektdaten

Objekt-Nr. 396
Wohnfläche (ca.) 80,92 m²
Zimmer 3
Kaltmiete Preis auf Anfrage
Informationen
Zustand
neuwertig
Ausstattung
Balkon
Details
Heizkosten (ca.)
200,- €
Anzahl Etagen
5
Anzahl Garage / Stellplatz
1
Schlafzimmer
2

Die Gebäude wurden von dem international renommierten Architekturbüro Kuehn Malvezzi konzipiert, dessen Projekte sich durch starke Entwurfskonzepte sowie eine stringente Gestaltung auszeichnen. Zu den Schwerpunkten des Büros gehören Bauwerke für Kunst und Kultur, Wohnungsbau sowie
innerstädtische Geschäftshäuser.
Ausgangspunkt des städtebaulichen Konzepts bildet die besondere naturräumliche Lage des Areals
am Hartenbergpark: Die Parklandschaft wird über das Plateau hinweg weiterentwickelt, in das sich
ein Ensemble aus Mehrfamilienhäusern sorgfältig einbettet. Die insgesamt neun Baukörper (5 Gebäude der emag mit Eigentumswohnungen sowie 4 Gebäude der Wohnbau mit Mietwohnungen)
sind so positioniert, dass sich ihre Zwischenräume zur Umgebung hin öffnen. Ihre allseitige Orientierung ermöglicht kompakte Baukörper mit vielfachen Bezügen zu den Freiräumen. Durch Spiegelung
und Drehung der Gebäudetypen entsteht ein abwechslungsreiches Ensemble; die präzise Positionierung der Baukörper zoniert die Freiflächen. In äußerer Gestaltung wie innerer Organisation bilden die
pentagonalen Häuser ein harmonisches Miteinander mit den ihnen gegenüberliegenden winkelförmigen Häusern. Die zwei Gebäude (ein Gebäude der emag und ein Gebäude der Wohnbau) im nordöstlichen Grundstücksbereich werden abweichend von der Typologie der übrigen Gebäude mittels Laubengängen erschlossen. Große Fensterflächen und eine regelmäßige Gliederung verleihen allen Häusern eine zurückhaltende Eleganz und unterstreichen die Ensemblewirkung. (Quelle: Baubeschreibung Emag GmbH)

- 3 Zimmer
- 1. OG
- Loggia
- tolle Außenanlage
- ausreichende Fahrradstellplätze
- Tiefgarage mit Wallboxen
- Videogegensprechanlage
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Energiemix der Mainzer Netze (Fernwärme)
- hochwertige Ausstattung
uvm.

1989 wurde der Stadtteil Hartenberg/Münchfeld, von seinen Bewohnern kurz "HaMü" genannt, aus der Taufe gehoben. Ziel war es, durch die Aufteilung der Innenstadt in vier eigenständige Bereiche - Alt-, Neu-, Oberstadt und Hartenberg/Münchfeld - mehr Bürgernähe in der Verwaltung zu schaffen.

Zwischen Innenstadt und Gonsenheim gelegen, ist HaMü zwar kein gewachsener Ort, aber doch ein Stück Mainz mit hoher Lebensqualität. Mit seinen Reihenhäusern und Wohnblocks hat er sich vor allem bei Familien und, dank der Nähe zur Universität, auch unter Studenten einen Namen als angenehmes Wohngebiet gemacht. Die Stadtteilbewohner schätzen sowohl die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt als auch die kurzen Wege ins Grüne. (www.mainz.de)

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2030.
Endenergiebedarf beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei einer Besichtigung der Immobilie betreten Sie die Immobilie auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Patrick Eckes

Herr Patrick Eckes
Telefon: 0611 - 900 66 743
Mobil: 0170 / 29 09 276
eckes@eschenauer-partner.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 66 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 66 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 66 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 66 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 66 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2030-02-05
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2020
HeizungFernheizung
BefeuerungAlternativ

Objektanfrage

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