Elfenbeinmuseum, historisches Rathaus, das gräfliche Schloss Erbach mit seinem „Lustgarten“ sowie zahlreiche Geschäfte, Freizeit- und soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés etc. sind nur wenige Fußminuten von der Wohnung entfernt und bieten somit ausreichend Gründe diese attraktive Eigentumswohnung zu erwerben.
Die gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 1991 erbauten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage von Erbach/Odw.
Auf 47,30 m² Wohnfläche bietet diese helle Wohnung alles was Sie sich wünschen: einen schönen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine praktische Küche, ein modernes Bad mit Wanne sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Für eine angenehme Körpertemperatur an den kalten Tagen des Jahres sorgt die sparsame Gas-Zentralheizung.
Ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss, ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Gemeinschaftsraum für die eigene Waschmaschine/Trockner, runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist z.Z. für € 3.720,00 / p.a. zuz. Nebenkosten vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zu späteren Selbstnutzung. Das Wohngeld beträgt z.Z. € 124,00 / mtl.
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Elfenbeinmuseum, historisches Rathaus, das gräfliche Schloss Erbach mit seinem „Lustgarten“ sind nur wenige Gründe die für diese historische gemütliche Stadt mit viel Flair sprechen. Die von uns angebotene Immobilie befindet sich nur einen Spazierweg von all` diesen Sehenswürdigkeiten entfernt.
Die Stadt Erbach grenzt an die Städte Michelstadt und Beerfelden sowie an die Gemeinden Hesseneck und Mossautal. Mit über 13.600 Einwohnern besteht es aus den Stadtteilen Bullau, Dorf-Erbach, Ebersberg, Elsbach, Erbach, Erbuch, Erlenbach, Ernsbach, Günterfürst, Haisterbach, Lauerbach und Schönnen. Erbach liegt an der B 45 und B 47 sowie direkt an einem Bahnhof der Odenwaldbahn.
"Energieausweis liegt zur Besichtigung vor"
In Erbach findet man eine ausgewogene Mischung aus historischer und moderner Bebauung sowie Einkaufsangebote für den täglichen Bedarf. Die Gesundheitsversorgung wird durch eine Vielzahl von Ärzten und das Kreiskrankenhaus Erbach gewährleistet. Es gibt mehrere Schulen, wobei besonders die Schule am Drachenfeld mit Ihrer Abteilung für Körperbehinderte hervorsticht. Eine weitere Besonderheit ist die Volkshochschule, die sich als Akademie für lebenslanges Lernen definiert. Sie soll eine Begegnungsstätte für Menschen jeglichen Alters und unterschiedlichster Herkunft sein und lebensbegleitendes Lernen für Alle ermöglichen.
Das Schloss der Grafen zu Erbach ist mit seiner spätbarocken Fassade eine beliebte Sehenswürdigkeit in der Region. Weitere Highlights sind der Erdbacheinschlupf und das Elfenbeinmuseum. Zu den regelmäßigen Veranstaltungen zählt unter anderem der Wiesenmarkt, der auch als Eulbacher Markt bekannt ist. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das gut erhaltene römische Limes-Kastell. Hinzu kommt das Theater-, Musik- und Galerieangebot sowie eine Vereins- und Sportvielfalt, die die unterschiedlichsten Interessen abdeckt.
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