Das 2- Zimmer Apartment mitten in der City-West bietet Ihnen innerstädtisches Wohnen mit schnellem Zugang zu Kultur, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, Galerien und Handwerk in den umliegenden Straßen. Ärzte, eine Allgemeinarztpraxis befindet sich direkt im Haus, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe.
Busstationen und die U-Bahnstation Sophie-Charlotte-Platz sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Diese perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel lässt Sie jeden gewünschten Winkel der Stadt gut und schnell erreichen.
2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - Sie können sofort einziehen!
++ 2. Etage, Gartenhaus, ohne Lift
++ Deckenhöhe 3,53 m
++ Parkettfussboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur, Küche und Bad gefliest
++ original erhaltene Altbautüren
++ Balkon zum ruhigen Innenhof
++ Kunststofffenster in Küche und Bad, Doppelkasten-Altbaufenster im Schlafzimmer und
++ Doppelkasten-Altbautür zum Balkon im Wohnzimmer
++ gefliestes Bad mit Badewanne
++ Fernwärme, seit 1996
++ Kabel TV
++ Keller-Abstellraum
++ Wohnungs-Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 18 WE
++ renoviert
++ sofort bezugsfrei
Folgende Modernisierungen/Sanierungen wurden am Gemeinschaftseigentum vorgenommen:
++ 2009 Aufzugssanierung
++ 2011/2012 Dachsanierung
++ 2017/2018 Instandsetzung Hoffassade Vorderhaus und Seitenflügel
++ 2020 Anstrich der Fassade des Gartenhauses
Die 2-Zimmer Wohnung liegt im Gartenhaus eines klassischen Berliner Altbaus zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, zwischen Bismarckstraße und Lietzensee, zwischen Schloss Charlottenburg und Funkturm, zwischen der bunten Einkaufsmeile Wilmersdorfer Str. und ICC.
- in nur 2 Minuten erreichen Sie den U-Bahnhof Sophie-Charlotte Platz - die U2 durchquert die Stadt von Ost nach West über Alexanderplatz, Potsdamer Platz, Bahnhof Zoo (Fernbahnhof), Olympiastadion...
- 600 m zur Fußgängerzone Wilmersdorfer Str. mit ca. 142 Geschäften
++ nur 8 min Fußweg ++
- 600 m bis zum Lietzensee und Park
++ nur 8 min Fußweg ++
- 900m, Deutsche Oper
++ nur 12 min Fußweg ++
- ca. 1,2 km zum Schloss Charlottenburg und Park
++ nur ca. 15 Minuten Fußweg ++
++ 5 Minuten Fahrzeit mit der U2 zur Deutschen Oper
++ 8 Minuten bis zum Adenauer Platz /Kudamm mit dem 109 er Bus
++ 9 Minuten Radweg zum Funkturm/Messegelände
++ 11 Minuten Fahrzeit mit der U2 bis zum Zoo und Kino Zoo Palast
++ 12 Minuten bis zur TU Berlin inkl. Fußweg
Besonderer Hinweis:
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Energieausweis gültig bis | 2028-03-05 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1910 |
| Heizung | Fernheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
