2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und hoher Decke+VERKAUFT+

Mitten in Hemsbach in ruhiger Wohnlage mit Blick auf die Bergstraßenhänge erwartet Sie eine helle und gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70,62 m² Wohnfläche, Sonnenbalkon, Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum, Fahrradkeller sowie Tiefgaragen-Stellplatz als Doppelparker.

Der große Wohn- und Essbereich mit seiner hohen Decke und der großzügigen Verglasung zum Südbalkon wird Sie begeistern. Ebenso der Fernblick auf die Bergstraße bis nach Heppenheim aus den Dachgauben im Schlafzimmer und der Küche.

Im großen Dachboden (nicht in der Wohnfläche enthalten), der nur von dieser Wohnung zugänglich ist, finden Sie umfangreichen Stauraum.
Ihre zukünftige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Oberbeschoss ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 mit insgesamt 4 Häusern mit separaten Hauseingängen.

Ideal für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt, der Wert auf sehr kurze Wege zum Bahnhof sowie schnelles Internet legt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Bahnhof.

Die monatliche Wohngeld-Vorauszahlung beträgt derzeit ca. EUR 308,00 für Wohnung und Tiefgarage und beinhaltet die die Verwaltergebühren, Wasser- und Abwasserkosten, Heizung, Warmwasser, die Kosten der Müllabfuhr und die Versicherungen, Wartungen, Hausmeister, Gartenpflege, inklusive Anteil Rücklagenzuführung (EUR 26,92), etc.

Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D hier:

www.zweiburgen.de/MW-401

Sofort bezugsfrei. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.