In einem 2008 sanierten und unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkhaus befindet sich dieses sehr schöne, funktionale Ladenlokal im Herzen Heppenheims, das äußerst günstig im westlichen Bereich der Fußgängerzone, umgeben von verschiedenen Frequenzbringern liegt.
Der Fußboden ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und die hohe Decke gibt diesem Objekt eine ganz besondere Note: Durch die vollverglaste Front mit seinem charkteristischen Rundbogenelement genießt man über den ganzen Tag hinweg eine angenehme Tageslichtatmosphäre.
Angrenzend an die Gewerbefläche befindet sich ein separates WC für sowie einen rückwärtig gelegenen Zugang, der auch zur Andienung genutzt werden kann.
Durch seine Barrierefreiheit bietet sich diese Gewerbefläche für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten an, wobei sich durch die baulichen und räumlichen Gegebenheiten allerdings Friseur- oder Kosmetiksalon sowie Gastronomie und Lebensmtteleinzalhandel nicht abbilden lassen.
Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit
mit freundlichen Grüßen
Lothar Lehné
+ Moderne Ladenfläche
+ Neuwertiger Zustand
+ Entspiegelte Sicherheitsverglasung
+ wertiger Fliesenboden
+ Wände: Rauputz / Weiß
+ Separates WC
+ Guter Wärmeschutz
+ Breitbandinternet verfügbar
Heppenheim, mit seinen prosperierenden Gewerbegebieten, bildet das Bindeglied zwischen den Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.
Ihre neue Adresse befindet sich in einem Büro- und Wohngebäude, sehr zentral, in 1-A Lage.
Sie erreichen die umliegenden Wirtschaftszentren über die Zubringer der A5 und A67 in weniger als 30 Minuten, ebenso über den Bahnanschluss, der fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen ist.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
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