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Reine Kapitalanlage in München - Obermenzing zu verkaufen

IMG_8358 Etagenwohnung München / Obermenzing
IMG_8358
425.000,- €
 
IMG_8357 Etagenwohnung München / Obermenzing
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Illustration Etagenwohnung München / Obermenzing
Illustration
Grundriss WE 6 Etagenwohnung München / Obermenzing
Grundriss WE 6
 Etagenwohnung München / Obermenzing

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

81247 München / Obermenzing

Objektdaten

Objekt-Nr. 149
Wohnfläche (ca.) 73 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 425.000,- €
Ausstattung
Objekt ist vermietet
Details
Badezimmer
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Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer im Jahre 1971 erstellten Wohnanlage in München - Obermenzing. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus.

Sie bietet eine geräumige Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, separate Küche, Badezimmer, ein sep. WC und einen Abstellraum.

Die Wohnung ist seit 2000 an die Mietpartei vermietet und bietet sich nur für einen Geldanleger an, da u.a. eine Eigenbedarfskündigung der Mietpartei ausgeschlossen ist.

Fordern Sie Ihr Expose bitte schriftlich über das Kontaktformular an.

- Balkon
- sep. WC
- Abstellraum
- vermietet (REINE Kapitalanlage)

Fordern Sie Ihr Expose bitte schriftlich über das Kontaktformular an.

München - Obermenzing.

Gute öffentliche Anbindung durch den nahegelegenen S-Bahnhof "Obermenzing" und den Bushaltestellen "Sarasatestraße" sowie "Frauendorferstraße".

Dem Käufer entstehen im Zusammenhang mit dem Erwerb dieses Kaufobjektes keine Käufermaklerprovisionskosten. Diese werden ausschließlich von dem Verkäufer getragen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und wurden von uns nicht überprüft. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns ausdrücklich keine Haftung übernommen werden. Verwendete Grundrisse, Lagepläne oder sonstige Pläne/Ansichten sind nicht maßstabsgetreu. Evtl. farbig gestaltete Grundrisse dienen lediglich der Illustration, evtl. eingezeichnetes Mobiliar gehört nicht zum Angebot und wird nicht mitverkauft. Grundrisse können vom baulichen Istzustand und Begebenheiten abweichen.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie etwaige Bearbeitungsgebühren für die Erteilung der Verwalterzustimmung und den Nachweis der Verwaltereigenschaft sind vom Käufer zu tragen.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Marco Lünendonk
Telefon: 0821 660 97 111
Mobil: 0171 816 52 72
info@mli24.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2029-06-11
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1971
Energieausweis GebäudeartGewerbe
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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Objektanfrage

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