Zum Verkauf steht ein MEHRFAMILIENHAUS mit FREIZEITGRUNDSTÜCK, in attraktiver Lage, mit MOSELBLICK, in der weltbekannten "MOSEL- und KREISSTADT COCHEM".
Die in ca. 1900 erstellte IMMOBILIE wurde in 2017 umfangreich kernsaniert.
Über die durchgeführten Arbeiten informieren wir Sie gerne vor Ort- oder vorab telefonisch.
Die Wohnfläche von ca. 160,00 m² verteilen sich auf vier WOHNEINHEITEN, die bisher als FERIENWOHNUNGEN genutzt wurden.
Im Bereich HOCHPARTERRE befinden sich zwei möblierte APPARTMENTS mit einer Größe von jeweils ca. 27,00 m² (App. 1) und 24,00 m² (App. 2).
Appartment 1 ist aufgeteilt auf Ein ZIMMER - KÜCHE & KÜCHENZEILE sowie einem BAD, ausgestattet mit DUSCHE & WC.
Appartment 2 verfügt über ein WOHN-/SCHLAFZIMMER mit KÜCHENZEILE und BAD, ebenfalls ausgestattet mit DUSCHE & WC.
Das I. Obergeschoss beinhaltet eine schicke ZWEI ZIMMER - KÜCHE & BAD - WOHNUNG mit einer Größe von ca. 54,00 m².
Auch diese Wohnung ist komplett möbliert könnte somit sofort vermietet werden.
Eine weitere, ebenfalls voll ausgestattete Wohnung, befindet sich im II. OBERGESCHOSS des Hauses.
Die Wohnungsgröße und Aufteilung der Zimmer, ist gleich der Wohnung im I. Obergeschoss.
Ausreichende Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen das DACH- sowie das KELLERGESCHOSS.
Nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich, in Hanglage, dass ca. 1.201 m² große FREIZEITGRUNDSTÜCK.
Von dem teilweise terrassierten Grundstück aus, genießen Sie einen herrlichen und unverbaubaren Blick in das MOSELTAL.
Es besteht die Möglichkeit, den derzeit bestehenden Mietvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Eigentümer, über vier
naheliegende, PKW- Stellplätze zu übernehmen.
Für die BEANTWORTUNG weiterer Fragen und einer OBJEKTBESICHTIGUNG, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
...weitere ANGEBOTE und nützliches IMMOBILIENFACHWISSEN finden Sie auf unserer homepage unter: www.hendges-immobilien.de
-Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer GASZENTRALHEIZUNG.
-Mit ISOLIER- und SCHALLSCHUTZ sind die FENSTER ausgestattet.
-Die Wohnungen werden inclusive MOBILIAR und INVENTAR übergeben.
Diese Immobilie steht unmittelbar an der attraktiven MOSELPROMENADE der weltbekannten MOSELSTADT COCHEM.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die INNENSTADT mit ihrem mittelalterlichen MARKTPLATZ mit BRUNNEN, dem barocken RATHAUS und den kleinen GÄSSCHEN.
Die INNENSTADT von COCHEM zählt nicht ohne Grund zu den bekanntesten und beliebtesten Urlaubszielen in Deutschland. Die historische ALTSTADT mit REICHSBURG, die einzigartige MOSELLANDSCHAFT, eine Fülle von GASTRONOMIE- und FREIZEITANGEBOTEN machen das WOHNEN hier zu einem ERLEBNIS.
Flanieren Sie entlang der attraktiven MOSELPROMENADE.
Größere EINKAUFSMÖGLICHKEITEN sowie ein KRANKENHAUS befinden sich im weiteren Umfeld.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie, bei einem persönlichen Termin, vorstellen zu dürfen.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Eine Haftung, - für deren Richtigkeit und Vollständigkeit -, können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei Ankauf des Objektes, ist an die Firma HENDGES - IMMOBILIEN, eine Maklercourtage in Höhe
von 3,57 %, inkl. 19% Mehrwertsteuer, bezogen auf den Verkaufspreis, zu entrichten.
Die Firma HENDGES-IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag, auch mit dem Verkäufer, abgeschlossen (656 c BGB).
Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.hendges-immobilien.de
113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-02-21 |
| Energieausweis gültig bis | 20.02.2034 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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