Es ist die kostbare Zeit, die Ihnen diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und umgeben von der idyllischen Parkanlage noch wertvoller macht. Verbringen Sie im grünen, familienfreundlichen Zehlendorf das Leben im Einklang von Großstadt und Heimat und Sie werden niemals vergessen, wie kostbar ein echtes Zuhause ist. Die angebotene Eigentumswohnung gehört zur noblen Wohnanlage Oskar-Helene-Park.
Auf großzügigen ca. 100,26 m² Wohnfläche verteilen sich der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich, ein großes und ein kleines Zimmer sowie zwei exklusive Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche. Besonderes Highlight sind die Süd-Terrasse und der anschließende Privatgarten, der Ihnen das gewisse Extra an Lebens- und Wohnqualität schenkt. Hier können Sie vom Frühjahr bis zum Herbst die warmen Tage unter freiem Himmel verbringen. Und wenn es draußen kühler wird, dann ist der loftartige Wohnbereich mit seinen ca. 46,43 m² ein Raum für alle Sinne, denn durch die bodentiefen Flügeltüren fällt das Licht auf das honigfarbene Echtholz-Parkett, welches samt Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima schafft. Eine harmonische Ergänzung zum Naturholz bildet die klar strukturierte und formschöne Einbauküche. Sie ist ein Traum für jeden Hobbykoch, denn in den raumhohen Schränken gibt es reichlich Stauraum. Darüber hinaus haben Sie zwei Garöfen auf Arbeitshöhe, ein Induktionskochfeld, eine leistungsstarke Abzugshaube und große, leicht gehende Schubfächer für perfekte Ordnung. Ideal für einen geselligen Abend ist auch die Arbeitsinsel, wo gemeinsam geschnippelt, gewürzt und gesnackt werden kann.
Und für das gemeinsame Dinner wird der Esstisch festlich gedeckt. Tiefe Entspannung garantiert die geschützte Sofaecke, um den Abend mit einem guten Buch oder einer Serie zu verbringen. Stets haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Zur anderen Seite liegen die beiden Schlafzimmer, die mit jeweils ca. 15,54 m² und ca. 13,86 m² Wohnfläche, Blick in den Garten, Parkett und Fußbodenheizung eine wohnliche Atmosphäre besitzen. Was diese 3-Zimmer-Wohnung von anderen Wohnungen unterscheidet, sind die beiden vollwertigen Badezimmer. Ein Badezimmer besitzt eine Badewanne, während das andere eine große Walk-in Dusche hat. Formschöne Armaturen, pflegeleichte Fliesen in einem edlen Taupe und Handtuchheizkörper sowie Fußbodenheizung garantieren kleine Wellness-Auszeiten.
Es ist das perfekte Berlin-Domizil für Paare jeden Alters oder eine kleine Familie. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Im Haus haben Sie ein Kellerabteil und einen Aufzug, der Sie ins Untergeschoss bringt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im südwestlichen Teil von Dahlem. Es handelt sich um eine sehr begehrte Wohnlage mit einem gehobenen und gewachsenen Umfeld, wo nur wenige Neubauten entstehen können. Die Wohnung gehört zu einem neu geschalteten Quartier mit schöner Grünfläche. Hier legt man besonderen Wert auf Privatheit und ein ruhiges Umfeld.
Sie wohnen fußläufig zum U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim. Somit können Sie die Vorzüge von Dahlem und dem südlich anschließenden Zehlendorf genießen. Dazu gehören die vielen Einkaufsmöglichkeiten, die Parks und Grünanlagen aber auch das reichhaltige Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Als ideal muss die Nähe zur Freien Universität aber auch zur Krummen Lanke und dem Schlachtensee bezeichnet werden.
Fußläufig können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in den Geschäften an der Truman Plaza bzw. Fünf Morgen erworben werden. Sie haben einen Bio-Supermarkt, eine Apotheke, das Wiener Caffeehaus, Ärzte, den Fitnessclub Clays mit Schwimmbad und viele weitere Geschäfte. Mit dem Auto sind Sie in nur 17 Minuten am KaDeWe, in 9 Minuten auf der Schloßstraße und in 12 Minuten am Strandbad Wannsee. Alternativ bringt Sie die U-Bahn bis zum Tauentzien und dort haben Sie weitere Umsteigemöglichkeiten. Somit sind die City West und Ost gut zu erreichen. In circa 40 Autominuten ist der Flughafen Berlin/Brandenburg erreicht.
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis Ausstelldatum | 2017-05-31 |
Energieausweis gültig bis | 30.05.2027 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieausweis Werteklasse | B |
Energieausweis Baujahr | 2017 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Fußbodenheizung |
Befeuerung | Fernwärme |