Dieses freistehende Einfamilienhaus mit schöner Aussicht besticht durch seinen gelungenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und 2 Badezimmern. Die sonnige Terrasse und der herrliche Garten laden zum Verweilen ein. Ein Haus zum Wohlfühlen!
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Das 1936 erbaute Haus wurde 1958 sowie 1984 erweitert. Die Garage wurde 1971 angebaut. Es ist komplett unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Geheizt wird mit einer Ölbrennwertzentralheizung, die 2014 erneuert wurde. Die isolierverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2001.
Die Fassade erhielt 2013 einen neuen Anstrich. Der Garten und die Außenanlagen sind hochwertig ausgeführt und bepflanzt.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Außergewöhnlich ist die rund 10,00 Meter lange Garage mit Starkstromanschluss und elektrischem Sektionaltor, die sich zur Nutzung für Fahrzeuge aller Art eignet. Ein gepflasterter KFZ-Freistellplatz gehört auch noch zum Haus.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht und kurzen Wegen in die Natur.
Lauterstein besteht aus den Gemeinden Nenningen und Weißenstein und liegt ca. 5 km von Donzdorf bzw. 12 km von Schwäbisch Gmünd entfernt. Der Ort bietet einen hohen Wohn-und Freizeitwert. Genießen Sie die herrliche Landschaft bei einem Spaziergang durchs Lautertal. Ein Kindergarten sowie die Grundschule sind vor Ort. Zudem sind Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein reges Vereinsleben ( Handball, Musikverein, Fasching, etc. ) vorhanden. Ebenso lädt das Freibad in Weißenstein zum Verweilen ein.
Die Objektdaten stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit
und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu.
239 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
239 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 239 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
239 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
239 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-06-21 |
| Energieausweis gültig bis | 21.06.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1936 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
