In 1-A Lage, mit bester Sichtbarkeit an der B3 als Hauptdurchgangsstraße gelegen, befindet sich diese schöne und helle Gewerbefläche im EG eines Wohn- und Geschäftshauses die kaum einen Wunsch offen lässt.
Der direkte, straßenseitige Zugang, ist nahezu barrierefrei und ideal von den nahegelegenen Kurzzeitparkplätzen zu erreichen. Die großzügig, nahezu störungsfrei aufgebaute Fläche bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die ebenfalls sehr umfassende Schaufensterfläche bietet eine einzigartige Möglichkeit der Warenpräsentation. Auch als Beratungsbüro für unterschiedlichste Dienstleister -wie z.B. Fußpflege- ist diese sehr funktionale Einheit prädestiniert.
Abgerundet wird die Ausstattung der Fläche durch eine Teeküche, sowie eine Toilette. Ein großes Plus sind die in kostenfreien Kurzzeitparkplätze, die in unmittelbarer Nähe in großer Zahl zur Verfügung stehen.
Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe bis dahin
mit freundlichen Grüßen
Lothar Lehné
+ große Gewerbefläche
+ in Trockenbau abgetrennter Nebenraum
Sozialraum
sparates WC
+ großer Kellerraum
+ Breitbandinternet verfügbar
+ kostenfreie Kurzzeitparkplätze
Bensheim-Auerbach, mit seinem lebhaften Ortskern und dem Mix verschiedener, etablierter Boutiquen und Einzelhändler ist über seine Grenzen hinaus bei der anspruchsvollen Kundschaft bekannt und geschätzt. Bensheim ist eines der Bindeglieder zwischen den Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur und hohe Kaufkraft.
Das Objekt befindet sich direkt an der Bundesstraße 3, der Hauptverkehrsader zwischen Darmstadt und Heidelberg. Bus und Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die BAB 5 und die parallel verlaufende A67 liegen nur wenige Autominuten entfernt.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
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