Der hier von uns im Alleinauftrag angebotene, massiv gebaute Bungalow aus dem Jahre 1968/69 mit ca. 280 m² Grundstücksgröße verfügt über ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche. Die komplett ebenerdige Nutzung macht diese Immobilie für nahezu jede Altersstruktur interessant.
Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich auf drei Wohn-/Schlafräume, ein modern gefliestes Duschbad und eine Küche mit angrenzendem Abstellraum. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Fenster bietet neben einem Waschmaschinenanschluss auch Platz zum Stellen und Stauen.
Der Eingangsbereich stellt, trotz der übersichtlichen Gesamtwohnfläche, eine ansprechende Größe da. Der Blick fällt von hier direkt in das Wohn-/Esszimmer, von dem die Terrasse und der Gartenbereich zu betreten ist. Mit der überwiegenden Rasenfläche und dem pflegeleichten Pflanzenbestand steht die Erholung hier im Vordergrund.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer Garage, die sich auf dem nahegelegenen Garagenhof befindet.
Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger der Heizung: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser: Ja
Heizung: Zentralheizung
Baujahr gem. Energieausweis: 1969
Endenergiebedarf: 197,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis Ausstelldatum: 31.07.2019
Energieausweis gültig bis: 30.07.2029
Im Hinblick auf die Ausstattung verweisen wir auf folgende Details:
- modern gefliestes Duschbad
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Hauswirtschaftsraum
- Außenrollläden
- Markise
- Gartenhaus
- Geräteraum/Terrasse
- Einzelgarage
Der angebotene Bungalow befindet sich in einer ruhigen, sehr gepflegten Wohnstraße von Bremen-Kattenturm. Das Grundstück liegt an einem kleinen Stichweg und grenzt gartenseitig an eine Gärtnerei. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärztehäuser und das Klinikum Links der Weser sowie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende.
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.
197,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
197,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 197,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
197,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
197,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1969 |
| Heizung | Zentralheizung |
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