Ein tolles Familienheim! Freuen Sie sich auf dieses moderne Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, hochwertiger Einbauküche, sonnigen Terrassen, ebenem Garten, Fußbodenheizung, überwiegend elektrischen Rollläden, einem Wohlfühlbad mit Wellnessdusche, Eckbadewanne und einem schicken Waschtisch.
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Das Haus wurde 2004 in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind gefliest oder mit Parkett belegt.
Der Vollwärmeschutz, die isolierverglasten Kunststofffenster und die sparsame Fußbodenheizung tragen zu der hervorragenden Energieeffizienz bei.
Praktisch sind auch die die beiden Abstellräume im Haus. Eine Einzelgarage sowie eine Zisterne zur Bewässerung des Gartens sind ebenfalls vorhanden.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Salach-Nord mit kurzen Wegen ins Ortszentrum.
Salach mit rund 7.800 Einwohnern bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Durch seine verkehrsgünstige Lage und die direkte Anbindung an die Bahn und die B10 sind sowohl Stuttgart als auch Ulm in ca. 45 Minuten erreichbar.
Zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufsmärkte garantieren eine auf kurzem Wege erreichbare, umfassende Nahversorgung.
Das familienfreundliche Schachenmayr-Freibad mit Sport- und Planschbecken und großzügiger Spiel- und Liegewiese verspricht in den Sommermonaten Erholung pur. Zusätzlich runden eine ausreichende Zahl an Spielplätzen sowie Sport- und Tennisplätzen das Angebot ab.
Mit der Staufeneckhalle und der Stauferlandhalle kommen auch Sport, Kultur und Geselligkeit zu ihrem Recht. Ein breit gefächertes Vereins-, und Kulturleben bietet zahlreiche interessante Angebote für Jung und Alt.
Die Objektdaten stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
41,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
41,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 41,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
41,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
41,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2020-02-19 |
| Energieausweis gültig bis | 19.02.2030 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2004 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
