Hier schaffen Sie mit Ihren eigenen Ideen ein einzigartiges Wohndomizil in der schönen Domstadt Fürstenwalde - perfekt für Handwerker und Liebhaber des Altbaus!
Dieses modernisierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet auf rund 300 m² Wohn-/Nutzfläche eine perfekte Basis, um Ihre individuellen Wohnwünsche wahr werden zu lassen. Ob als großzügiges Haus zum eigenen Wohnen auf zwei Etagen oder als Mehrgenerationshaus mit zwei separaten Wohnungen - diese Immobilie hält viel Spielraum für individuelle Nutzungskonzepte bereit. Zudem geben das 949 m² große Grundstück, die solide Bausubstanz und die fußläufige Lage zur Altstadt beste Voraussetzungen für eine lohnenswerte Investition. Nutzen Sie das Potenzial dieses Altbaus - in der "Grünen Stadt an der Spree".
Hier investieren Sie in einen attraktiven Wohnstandort, mit einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Berlin und die natürliche Schönheit der Umgebung machen die Lage zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.
Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch einen Wintergarten mit direktem Zugang zum großen Garten. Die Wohnung im Obergeschoss hingegen verfügt über einen Balkon mit einem wunderschönen Blick in den Garten. Besonders charmant sind die erhaltenen Altbaudetails wie die originalen Türen und Holzfußböden, die im Zuge der Sanierung liebevoll aufgearbeitet werden können.
Ausstattung/ Aufteilung
WE 1: 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, Flur, Badezimmer, Küche mit Wintergarten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste/Schlafzimmer, Holzfußböden, Doppelkastenfenster
Deckenhöhe ca. 2,70 m, Gasetagenheizung
WE 2: 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss, Flur, Badezimmer, Küche mit Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste/Schlafzimmer, Holzfußböden, Doppelkastenfenster
Deckenhöhe ca. 2,70 m, Gasetagenheizung
++ Kellergeschoss, 4 Räume, Zugang vom Treppenhaus
++ Dachgeschoss, nicht ausgebauter Dachboden, Firsthöhe ca. 4,40 m
++ Zugang vom Treppenhaus
++ großer sonniger Garten, Westlage
++ große Garage, ca. 30 m³, 2 Schuppen
++ Vorgarten mit Grundstücksauffahrt
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Fürstenwalde. Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung und sind dennoch gut angebunden an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Fürstenwalde selbst bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés. Auch die Natur kommt nicht zu kurz: Der nahegelegene Scharmützelsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein.
++ Landkreis Oder-Spree in Brandenburg
++ ca. 60 Kilometer östlich von Berlin gelegen
++ malerische Umgebung
++ Seenreiche Umgebung Scharmützelsee, Storkower See, Großer Müggelsee
++ perfekte Möglichkeiten für Wassersport und Erholung
++ umgeben von zahlreichen Wäldern und natürlichen Landschaften
++ ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen
++ gute Verkehrsanbindung, Autobahn A12 und Bahnhof Fürstenwalde
++ gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
++ Stadtzentrum mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden
Besonderer Hinweis:
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.
476 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
476 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 476 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
476 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
476 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2034-01-30 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1936 |
| Heizung | Etagenheizung |
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