1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Breisach!

Wohnzimmer Etagenwohnung Breisach
Wohnzimmer
374.900,- €
VERKAUFT
Wohnzimmer Etagenwohnung Breisach
Wohnzimmer
Balkon Etagenwohnung Breisach
Balkon
Gäste-WC Etagenwohnung Breisach
Gäste-WC
Schlafzimmer Etagenwohnung Breisach
Schlafzimmer
Küche Etagenwohnung Breisach
Küche
Wohnzimmer Etagenwohnung Breisach
Wohnzimmer
Flur Etagenwohnung Breisach
Flur
Balkon Etagenwohnung Breisach
Balkon
Wohnzimmer Etagenwohnung Breisach
Wohnzimmer
Bad Etagenwohnung Breisach
Bad
Kinderzimmer Etagenwohnung Breisach
Kinderzimmer
Flur Etagenwohnung Breisach
Flur
Bad Etagenwohnung Breisach
Bad
Essbereich Etagenwohnung Breisach
Essbereich
Grundriss Etagenwohnung Breisach
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

79206 Breisach - Breisach

Objektdaten

Objekt-Nr. LW076
Wohnfläche (ca.) 98,01 m²
Zimmer 3,5
Kaufpreis 374.900,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
3.550 m²
bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung!
Ausstattung
Garage
Objekt ist vermietet
Gäste-WC
Details
Hausgeld (ca.)
192,- €
Etage
1
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
Anzahl 1
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Provisionshinweis
Kein Käuferhonorar!

Ihr Weg zur Besichtigung:
1. Fotos ansehen
2. Exposétexte lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen

Wir dürfen Ihnen diese gemütliche 3,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Breisach vorstellen.

Die ca. 98 m² große Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Von der großzügigen Diele, die eine praktische Garderobennische beinhaltet, gelangen Sie in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, das mit ca. 37 m² sehr geräumig ist. Die gemütliche Terrasse kann vom Schlafzimmer und vom Wohn- und Esszimmer betreten werden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und einer Badewanne. Die hellen Fliesen und moderne Amateuren verleihen diesem Bad eine angenehme Atmosphäre.
Die gesamte Wohnung inklusive des Mosaikparkettbodens, den Sie in den Wohnräumen finden, überzeugt durch den guten Zustand und den sehr gepflegten Gesamteindruck.

Für alles, was Sie nicht jeden Tag brauchen, gibt es einen schönen Abstellraum innerhalb der Wohnung, einen zusätzlichen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz.

Vorteile auf einen Blick:

- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
- sehr guter Grundriss mit großzügigen Räumen
- Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- großer Balkon
- angenehme Nachbarschaft
- eigener Kellerraum
- eigener TG-Stellplatz
- helle Räume
- sehr guter Pflegezustand

Breisach am Rhein liegt wirtschaftlich und strategisch günstig am Fuße des Kaiserstuhls direkt an der deutsch-französischen Grenze, auf halber Strecke zwischen Freiburg im Breisgau (D) und Colmar (F). Die gute Infrastruktur Breisachs mit S-Bahn-Anbindung nach Freiburg, Kaiserstuhlbahn nach Riegel und zusätzlich bestehenden Busverbindungen nach Freiburg und Colmar machen Breisach zu einem sehr attraktiven Wohnstandort mit sehr hohem Freizeitwert.

Breisach hat viel Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, so dass alle auf Ihre Kosten kommen.
Das Münster der Stadt und die kleine Fußgängerzone laden zum Bummeln ein, der Rhein und die Weinberge locken mit zahlreichen Wanderwegen.

Ansprechpartner

Herr Udo Roth
Telefon: 0761 70 43 94 94
Telefax: 0761 70439495
udo.roth@solidimmo.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 136,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 136,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 136,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 136,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 136,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2015-02-03
Energieausweis gültig bis02.02.2025
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1994
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden