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Die von uns angebotene 1 ½ Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer Wohnanlage im Wolfsburger Stadtteil Westhagen. Die Wohnung besteht aus Flur, Wannenbad, Küche und einem größeren Wohn/Schlafraum mit gesamt ca. 42,35 m² Wohnfläche.
Das Wohngebäude ist auf einem Eigentumsgrundstück errichtet.
Zum Angebot der 1 1/2 Zimmer Wohnung gehört eine Einbauküche mit einfacher Ausstattung.
Das im Jahr 2018 modernisierte Bad ist mit einer Duschwanne, Badelement und Waschmaschine ausgestattet. Die Wände sind weiß, der Boden in Farbe anthrazit gefliest.
Der Wohnraum ist ganzflächig mit Laminat Fb. Buche ausgelegt. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast.
Ein Mehrwert ist sicher die vom Wohnzimmer abgehende, nach Westen ausgerichtete kleine Loggia (Indoor-Balkon) . Die Loggia ist mit einer Schiebefensteranlage ausgestattet. Hier sitzen Sie witterungsgeschützt "im Freien".
Sie arbeiten teils im Homeoffice? Dann ermöglicht Ihnen die Telekom Ihren Internetanschluss mit derzeit bis zu 250 Mbit/sec.
Zur Wohnung gehört ein im Kellergeschoss gelegener großer Abstellraum. Weiterhin können Sie bei Bedarf den gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrradkeller nutzen.
Das Hausgeld beträgt Euro 135,-- mtl. . Hinzu kommen die Kosten für Strom und Heizung.
Ihren PKW parken Sie vor dem Gebäude im öffentlichen Parkraum.
Falls Sie Interesse an dieser zentral gelegenen 1 ½ Zimmer Wohnung haben, dann zögern Sie nicht das ausführliche Exposé und 360 Grad Tour von uns anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
*Kunststoffenster weiß, isolierverglast
*Fußböden Laminat Fb. Buche
*Bad modernisiert mit Duschwanne
*Loggia mit Fenster-Schiebelement
*Schlafbereich mit Schiebelement abteilbar
*Sat TV
*Kellerraum
Ihre Wohnung befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Westhagen. 1969 begann der Wohnungsbau in diesem Stadtteil. Im Jahr 1970/71 wurden am Stralsunder Ring und an der Eisenacher Straße die ersten Wohnhäuser fertiggestellt und bezogen. 1971 wurde ebenfalls an der Eisenacher Straße ein Nachbarschaftshaus als erste Veranstaltungsstätte des neuen Stadtteils eröffnet. Ab März 1972 eröffneten verschiedene Geschäfte im ersten Einkaufszentrum.
1972 war das erste Quartier, südlich des Dresdener Ringes, fertiggestellt. Von 1972 bis 1980 entstanden innerhalb des Dresdener Ringes das zweite und dritte Quartier. 1974 wurde dort das Freizeit- und Bildungszentrum eröffnet, 1976 das Einkaufszentrum. 1976 wurden auch der Freizeitpark und der Bauspielplatz eröffnet sowie der Kleingartenverein gegründet. Von 1980 bis etwa 1990 wurde die Wohnbebauung Westhagens mit dem vierten Quartier nördlich des Dresdener Ringes abgeschlossen.
Derzeitig ist der Stadtteil Westhagen sehr im Umbruch und wird durch geschickte Anpflanzung von Grünanlagen und Rückbau von Gebäuden ein neues und modernes Stadtbild zu erhalten.
In unmittelbarer Nähe zu der Wohnung befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Wolfsburger Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir suchen ständig Immobilien zum Verkauf. Für Sie als Verkäufer ist unsere Vermittlungstätigkeit weitgehend kostenfrei. Für viele Interessenten konnten wir noch nicht das Passende finden. Wir können Ihnen eine professionelle Abwicklung Ihres Immobilienauftrages zusichern. Unsere überregionalen Kontakte eröffnen Ihnen maximale Marktchancen sowie eine schnelle erfolgreiche Immobilienvermittlung zu einem marktgerechten Preis.
Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
95,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
95,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 95,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
95,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
95,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2028-07-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
