Die Wohnung steht ab dem 01.02.2023 zur Verfügung. Die gezeigten Fotos stammen aus der Zeit der Vormieter und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand, die jetzigen Mieter die Wände farblich verändert haben.
Diese Mietwohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Dinslaken-Bruch in der 1. Etage eines 3-Familienhauses. Eine gepflegte Nachbarschaft ist hier selbstverständlich. Aufgrund der Sackgassenlage stört kein Durchgangsverkehr.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, welcher aufgrund seiner Größe auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne, eine Diele und einen Balkon.
Insgesamt hat diese Wohnung eine Wohnfläche von ca. 95 m². Besonderes Highlight ist die wunderschöne und moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Diese Küche wird den zukünftigen Mietern zur Nutzung überlassen. Lediglich einen eigenen Kühlschrank müssen Sie noch stellen und schon ist die Küchenausstattung vollständig.
Diese Wohnung ist optimal für ein Paar oder für die kleine Familie mit einem Kind geeignet. Da die Wohnung nicht über einen eigenen Kellerraum verfügt, wurde eines der Zimmer bisher als Hauswirtschafts-/Abstellraum genutzt und man erreicht ihn von der Küche aus.
Ein eigener PKW-Außenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten
Für Fahrräder und sperrige Gegenstände wie Koffer oder Ski, wird eine Garage zur Verfügung gestellt, die sich insgesamt zwei Mietparteien teilen.
Die Haltung von Hunden ist leider nicht gestattet.
In der Wohnung wurde hochwertiger Vinyl-Parkettboden verlegt. Im Schlafzimmer und im Hauswirtschaftsraum liegt Laminat. Badezimmer und Küche sind gefliest.
Der gemütliche Balkon ist vom Kinderzimmer aus zu erreichen.
Die ganze Wohnung wurde vor ein paar Jahren komplett modernisiert. Auch das Badezimmer. Die Badewanne verfügt ebenfalls über eine Duscharmatur mit abrollbarem Spritzschutz. Hier im Badezimmer ist auch der Waschmaschinenanschluss installiert.
Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen Gas-Brennwertherme von Buderus aus dem Jahr 2017. Von daher ist hier energiesparendes Heizen möglich.
Die Fenster sind weitestgehend mit elektrische Rollläden ausgestattet.
Eine SAT-Anlage sorgt für ein umfangreiches TV-Programm.
Schöner Wohnen im Dinslakener-Bruch! Hier gibt es momentan selten Gelegenheiten großzügige und modernisierte Wohnungen dieser Art zu mieten.
Eine regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Autobahnanbindung und der Bundesstraße 8, hervorragend gewährleistet.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wenn Sie an dieser tollen Wohnung interessiert sind.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Wohnung vor Ort zu präsentieren.
Wesentlicher Energieträger | GAS |
Energieausweis gültig bis | 2029-08-25 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieausweis Werteklasse | D |
Energieausweis Baujahr | 1962 |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
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