Ein Haus und vieles mehr! Hier können Sie Leben, Wohnen, Arbeiten und auch Platz für die Oma findet sich! Die gesamte Wohnfläche des Hauses befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, aber wenn Sie mehr benötigen, verfügt das Dachgeschoss noch über eine zusätzliche Ausbaureserve.
Das Herz des Hauses ist das Wohnzimmer, mit Platz für eine große Couch, einen Esstisch und mit einer modernen Einbauküche mit Kochinsel (Gasherd mit Gasflasche). Hier haben wir ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, ein Gästezimmer (oder wenn der Ehegatte zu laut schnarcht :)) und ein Bad mit großer Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum finden wir hier auch. In der kleinen Nische (zurzeit befindet sich hier die Schönheitsecke) kann ein Gäste-WC gestaltet werden, da alle Anschlüsse vorhanden sind. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, mit Büro und einem Kosmetiksalon. Die Räume verfügen über eine Infrarotfußbodenheizung. Hier können Sie eine Wohnung für die Großeltern oder die Kinder gestalten (Nutzungsänderung muss beantragt werden). Das Grundstück bietet viel Platz zum Spielen für die Kinder, hier können Sie Gemüse anbauen, Hühnerhalten und die Ruhe nach dem Feierabend genießen.
Hier sagt sich der Fuchs und Hase Gute Nacht!
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Modernisierungsarbeiten:
Fenster 1999
Ab 2015:
Fassade mit Dämmung (Styropor 12 cm)
Wasser und Abwasserleitung
Elektroleitung
Böden und Wände
Küche mit Einbauküche
Bad mit Dusche und Badewanne
Dach (Blechdach)
Nebengebäude mit Garage, Büro und Kosmetiksalon
Infrarotfußbodenheizung
Videoüberwachung (für DHL, DPD und Amazon :)
Tipps und Hinweise:
Eine Teilfläche des großen Grundstücks ist verpachtet.
Entsprechend dem Baujahr sind aber auch eventuell weitere Modernisierungsarbeiten notwendig.
Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1,
bereits über 490.000 Zugriffe auf unserem YouTube-Kanal
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage.
Blumenhagen ist ein Ortsteil von Jatznick, die größte Gemeinde im ehemaligen Kreis Ucker-Randow. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Pasewalk (10 km). Kindergarten, Schule, Banken, Einkaufsmöglichkeiten. 25 km bis nach Ueckermünde ans Haff, 1 Stunde und 20 Minuten mit dem Auto an den Strand der Ostsee von Ahlbeck, bis Berlin sind es 1,5 Autostunden und bis nach Szczecin 50 km. Jatznick verfügt auch über einen Bahnhof und ist gut von Berlin aus mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Blumenhagen to urokliwa wies polozona w gminie Jatznick, najwiekszej gminie dawnego powiatu Ucker-Randow. Wszystkie niezbedne punkty uzytecznosci publicznej znajduja sie w oddalonym o ok. 10 km Pasewalku.
Ok. 1,5 godz. samochodem dojedziemy do plazy w Ahlbeck nad Morzem Baltyckim oraz do Berlina. Do Szczecina mamy stad ok. 50 km.
Dom jednorodzinny wraz z budynkiem komercyjnym !
Tutaj mozesz mieszka´c, pracowa´c i odpoczywac. Znajdzie sie tez miejsce dla Babci !
Powierzchnia mieszkalna domu aktualnie znajduje sie w calosci na parterze. W razie potrzeby istnieje mozliwosc zadaptowania jeszcze poddasza na cele mieszkalne.
Sercem domu jest salon z miejscem na duza kanape, stól jadalny oraz nowocze´snie wyposazona kuchnia z wyspa (kuchenka gazowa z butla gazowa). Mamy tutaj sypialnie i 2 pokoje dzieciece, pokój go´scinny oraz lazienke z duzym prysznicem. Znajdziemy tu równiez pomieszczenie gospodarcze. W malej wnece, gdzie dostepne sa wszystkie przylacza mozna urzadzic toalete dla go´sci (obecnie znajduje sie tu kacik kosmetyczny). Na posesji znajduje sie budynek gospodarczy z garazem, biurem oraz gabinetem kosmetycznym. Te pomieszczenia sa wyposazone w ogrzewanie podlogowe na podczerwie´n. Tutaj mozna urzadzic mieszkanie dla dziadków lub dzieci (nalezy wystapic do urzedu budowlanego o zmiane sposobu uzytkowania). Na posesji jest duzo miejsca do zabaw dla dzieci. Mozna tu uprawia´c warzywa, hodowa´c kurczaki, cieszy´c sie cisza i relaksowac po ciezkim dniu po pracy.
Prace modernizacyjne:
okna 1999 r
Od 2015:
elewacja wraz z ociepleniem (styropian 12 cm)
instalacja wodno-kanalizacyjna
instalacja elektryczna
podlogi i ´sciany
kuchnia wraz z zabudowa
lazienka z prysznicem i wanna
pokrycie dachowe (blacha falista)
budynek gospodarczy z garazem, biurem i salonem kosmetycznym
grzewanie podlogowe na podczerwie´n
monitoring
Czesc dzialki jest wydzierzawiona.
60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweis gültig bis | 2033-06-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1975 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
