Zum Verkauf steht eine vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in S-Asemwald. Diese Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss und bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit kleiner Abstellkammer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Der West-Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur ein. Ein Kellerraum im Untergeschoss und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einen baujahrestypischen, renovierungsbedürftigen Zustand und ist seit über 20 Jahren vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 416 EUR. Das monatliche Hausgeld liegt bei 548 EUR, davon sind ca. 304 EUR auf den Mieter umlegbar.
Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Überzeugen Sie sich gerne persönlich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!"
+ großer West-Balkon mit Blick ins Grüne
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Kellerraum im Untergeschoss
+ Eigener Stellplatz in der Tiefgarage
+ Zwei Aufzüge
+ 6. Obergeschoss im Gebäude C
+ Hausmeisterservice
+ Baujahr Heizanlage: 2005
Der Asemwald ist ein sehr beliebter Stadtteil von Stuttgart und liegt im Stadtbezirk Plieningen südlich der Landeshauptstadt.
Die Wohnstadt `Hannibal` im Asemwald wurde 1968 bis 1972 erbaut und besteht aus drei gepflegten Wohnhäusern mit bis zu 70 Metern Höhe und 22 Stockwerken.
Vor Ort befinden sich unter anderem ein Einkaufsbereich für Dienstleistung und Handel, ein Kindergarten, ein Hallenbad sowie ein Restaurant.
Ein wirkliches Naherholungsgebiet ist die grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe der Wohngebäude. Wiesen, Wald und Felder laden hier zum Spazieren gehen, Joggen und Fahrradfahren ein. Eine Bushaltestelle bietet eine gute Anbindung nach S-Degerloch, S-Möhringen und S-Plieningen. Auch die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Gebäude C.
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Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen
Quellnachweis Titelbild: "Foto: Judith A. Sägesser"
100,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
100,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 100,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
100,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
100,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-05-17 |
| Energieausweis gültig bis | 16.05.2028 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
