Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsdomizil, zentral gelegen am malerischen Marienplatz in der Altstadt von Schongau. Dieses charmante Ladenlokal erstreckt sich über ca. 39 m² und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in einer der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeilen der Stadt zu verwirklichen.
Optimale Lage: Das Ladenlokal befindet sich direkt am Marienplatz, einem lebendigen Treffpunkt in der Altstadt von Schongau. Hier pulsiert das Leben, und Ihr Geschäft wird im Mittelpunkt des Geschehens stehen.
Großzügige Fläche: Mit einer Gesamtfläche von ca. 39 m² bietet dieses Ladenlokal genügend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Entfalten Sie Ihre kreativen Ideen und gestalten Sie den Raum nach Ihren Vorstellungen.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem großzügigen Verkaufsraum verfügt das Ladenlokal über ein WC und einen zusätzlichen Wasseranschluss. Diese Ausstattung eröffnet Ihnen die Option, hier nicht nur ein Ladengeschäft, sondern auch ein kleines Café zu betreiben. Ihre Visionen kennen keine Grenzen.
Hervorragende Sichtbarkeit: Die großen Schaufenster des Ladens sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Ihres Café-Konzepts. Passanten werden von Ihrer ansprechenden Gestaltung angezogen und in Ihr Geschäft gezogen.
Historisches Ambiente: Die Altstadt von Schongau zeichnet sich durch ihr historisches Flair aus. Ihr Ladenlokal fügt sich perfekt in dieses Ambiente ein und wird Teil der charmanten Kulisse rund um den Marienplatz.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traum-Café oder exklusives Ladengeschäft im Herzen von Schongau. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese besondere Immobilie zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt in die Selbstständigkeit zu begleiten.
oZentrale Lage in der Altstadt
oCa. 39m² Fläche
oEigenes WC
oZusätzlicher Wasseranschluss
oVielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel, Boutique, Galerie, Café)
oHistorisches Flair kombiniert mit modernem Ambiente
Miete und Nebenkosten zzgl. gesetzliche MwSt.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!
Willkommen in Schongau, einer malerischen Stadt im Herzen Oberbayerns, die mit ihrer einzigartigen Mischung aus Tradition und Moderne begeistert. Gelegen am Lech, besticht Schongau neben seiner idyllische Lage auch durch eine reiche Geschichte, die sich in den verwinkelten Gassen der Altstadt widerspiegelt.
Historisches Ambiente:
Schongau beeindruckt mit einem gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern, dessen charmante historischen Gebäude und gepflasterte Straßen eine Atmosphäre vergangener Zeiten vermitteln. Ein Spaziergang durch die Altstadt führt vorbei an historischen Bauwerken wie den Stadttoren und der Stadtpfarrkirche St. Jakob.
Lebendiger Marienplatz:
Der Marienplatz bildet das pulsierende Zentrum von Schongau. Umgeben von gemütlichen Cafés, traditionellen Geschäften und lebhaften Märkten, ist der Platz ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Hier erleben Sie das lebendige Herz der Stadt, wo Tradition und Geschäftigkeit aufeinandertreffen.
Naturverbundene Umgebung:
Die Stadt liegt eingebettet in die malerische Natur Oberbayerns. Der Lech, der sich sanft durch die Landschaft schlängelt, bietet idyllische Uferwege und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die umliegende Region lockt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und ist ein Paradies für Naturliebhaber.
Verkehrsanbindung:
Schongau ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraßen B17 und B472 führen direkt an Schongau vorbei. Dadurch sind die Autobahnen A95 und A96 sind schnell erreichbar, und der Bahnhof bietet eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.
Kulturelles Erbe und Gemeinschaftsgeist:
Die Stadt Schongau pflegt ihre Traditionen und verbindet sie gekonnt mit modernem Lebensstil. Kulturelle Veranstaltungen, Feste und ein reges Gemeinschaftsleben prägen das Stadtbild und machen Schongau zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher.
Schongau - eine Stadt, die Geschichte atmet und zugleich offen für neue Möglichkeiten ist. Entdecken Sie das einzigartige Flair dieser bayerischen Perle und werden Sie Teil einer lebendigen Gemeinschaft, die Wert auf Tradition und Fortschritt legt.
Ich konnte Ihr Interesse wecken?
Dann fragen Sie noch heute über das Kontaktformular für einen Besichtigungstermin an oder rufen Sie mich unter 08861 22 49 357 oder 01520 98 11 224 an!
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.
Mit besten Grüßen
Ihr
André Stockhausen
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