Schier-Invest GmbH & Co.KG
Böheimstrasse 5
93170 Bernhardswald

Tel.: 0160-6720756

E-Mail: dieterbarche@aol.com

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Reiheneckhaus in Marbella
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Ansprechpartner:
Name:       Herr Michael Barche
Tel.:  0941/ 30 79 79 46
Fax:  0941/ 30 79 79 47
Mobil:  0160/ 90 38 46 67
E-Mail:  mail@schier-invest.de
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Objektnummer:    9
Objekt:    Reihenendhaus
Plz / Ort:    29679 Benahavis
Kaufpreis:    325.000,- €
Wohnfläche:    ca. 160 m²
Zimmer:    4
Objektbeschreibung:    Das Reiheneckhaus in Südausrichtung, aufgeteilt in 3 Etagen mit zwei separaten Eingängen und zwei überdachten Kfz-stellplätzen, wurde vor 12 Jahren für ca. 100.000,00€ komplett renoviert.

- Wohnfläche laut Grundbucheintragung beträt 160m² mit 2 Terassen von 41 m²
- doppelverglaste Fenster
- neue Bäder mit Fussbodenheizung
- kompletter Austausch der Air Condition, inklusive neuer asbestfreien Röhren, jeder Raum kann individuell gekühlt bzw. geheizt werden
- neue Einbauküche mit Steinarbeitsplatte
- moderner geschlossener Kamin mit ausgezeichneter Heizleistung
- geräumige Einbauschränke im gesamten Haus
- Erneuerung der gesamten elektrischen Leitungen
- Mamoreckbank mit integrierter Sitz- und Lehnenheizung
- 2 Pool-Anlagen


Obergeschoss:

Hier befinden sich 2 Schlafzimmer mit jeweils angrenzendem Bad, sowie je einer Terrasse, wobei die grössere einen herrlichen Blick über die Hügel des Golfplatzes und zum Meer bietet.


Erdgeschoss:

Das Wohn- und Esszimmer mit südlich ausgerichteter Terrasse und Ausblick auf das Meer ist mit der offenen Küche verbunden, die allerdings durch eine Tür und ein Schiebefenster vom Wohnbereich separiert werden kann.
Ebenso befinden sich auf dieser Etage der Haupteingang mit Flur und Gäste-Wc .


Untergeschoss:

Dieser Bereich ist über eine Wendeltreppe erreichbar, aber auch durch die separate Eingangstür vor dem privaten KFZ-Stellplatz.
Vom vorherigen Eigentümer als separate Einliegerwohnung genutzt, wurde dieser Bereich von den jetzigen Besitzern in ein Büro umfunktioniert, mit dem weiteren Vorteil eines grosszügigen dahinter gelegenen Abstellraums.
Dieser Teil des Hauses lässt etliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung offen.

Von den beiden Terassen aus, haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer von Marbella, nach Gibraltar und bei klarem Wetter auch auf die afrikanische Küste.
 
Ausstattung:    Dieses ideale Wohnhaus, mit 24-stündigen Sicherheitsservice, befindet sich in kurzer Distanz zum Strand und dem geschäftigen Treiben Marbella's.
 
Lage:    Das Objekt befindet sich in ca. 8 min Fahrtzeit oberhalb der Küste zwischen Puerto Banus und San Pedro de Alcántara (Stadtteil Marbella).
Ein 18- Loch Golfplatz zählt zu den attraktivsten und anspruchsvollsten an der Costa del Sol.
Ein Clubhaus und 2 Tennis- & 2 Paddleplätze befinden sich in 2 Gehminuten vom angebotenen Objekt.
Über die Küstenstrasse erreichen Sie die Schnellstrasse in Richtung Marbella oder Estepona in 8 Minuten, die Autobahn in 5 Minuten.
Für kleinere Einkäufe, frisches Brot oder die tägliche Zeitung ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenfalls eine Apotheke, mehrere Pubs & Restaurants und ein Friseur.
 
Provision: Es wird keine Käufer-Maklerprovision verlangt.
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