Diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit ca. 80 Quadratmetern Fläche ist eine ideale Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden Eigentum zu erwerben. Mit zwei Balkonen, Südausrichtung und Nordausrichtung, bietet die Wohnung einen tollen Blick auf die Berge und in die Landschaft.
Beim Betreten dieser Wohnung fällt sofort die Modernisierung ins Auge. Jeder Raum strahlt Helligkeit und Modernität aus. Das Wohnkonzept schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein Highlight ist die Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist über eine Treppe oder einem Personenaufzug erreichbar, zudem hat die Wohnung einen eigenen Eingang.
Die beiden Balkone, einer vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer zugänglich und einer vom dritten Zimmer zugänglich, bieten die Möglichkeit, die Landschaft zu genießen.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Stauraum, und das dritte Zimmer kann als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden - Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Die gesamte Wohnung ist in heller, freundlicher Farbgebung gehalten, die das natürliche Licht optimal nutzt.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch zusätzliche Sicherheit bietet.
Die Südausrichtung sorgt für Sonne den ganzen Tag über und verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Der Blick auf die Berge ist spektakulär und vermittelt ein Gefühl von Ruhe.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmerwohnung eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort, atemberaubendem Bergblick und einer begehrten Lage. Sie ist ideal für Familien, Paare oder alle, die das Beste aus alpinem Wohnen erleben möchten.
- ca. 80 Qm
- zwei Balkone
- Einbauküche
- Waschmaschienenanschluss
- eigener Wohnungseingang
- 4. OG
- Süd- Ausrichtung
- Bergblick
- WC separat
- Badezimmer mit Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume
- Personenaufzug
Das Ortszentrum wie auch den Bahnhof erreicht man in ca. 5 Gehminuten.
Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein..
Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
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Ihr KORTE - Immobilien Team
Marc Korte 0171 / 7756555
Alexander Korte 0175 / 8527737
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