Vermietet wird dieses freistehende Einfamilienhaus, Bj. 2023, komfortabel ausgestattet mit 7 Zimmer und 3 Bäder, ca. 184 m²Wfl. zzgl. ca. 63 m²Nfl. in beliebter Wohnlage von 82319 Starnberg - nur wenige Gehminuten in die Stadtmitte sowie zu Schulen und Kindergärten.
Sie betreten das chice moderne Haus von Westen über eine praktische Diele mit Gast-WC und erleben anschließend einen attraktiven Multifunktionsraum mit Blick auf den Garten und die Terrasse, aufgeteilt in die Bereiche Wohnen-Essen und Kochen.
Über die moderne Naturholztreppe erschließt sich das erste Obergeschoss mit: Elternschlafzimmer,
2 Kinderzimmern und großem Bad. Im 2. Obergeschoss finden Sie ein Elternrefugium bzw. eine Einliegerwohnung mit Bad und großzügiger, sonniger Dachterrasse. Im taghellen Hobbyraum im Untergeschoss ist Platz fürs Hobby oder Ihr Homeoffice.
Der pflegeleichte Garten schafft mit seiner Anlage und Bepflanzung attraktives Leben im Grünen.
82319 Starnberg am begehrten Starnberger See bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum und Ärzte vieler Fachrichtungen garantieren gute medizinische Versorgung. Ideal ist die schnelle S-/ und Regionalbahnanbindung nach München und Tutzing, die A95 München - Garmisch sowie die A96 München - Lindau. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes sowie das umfangreiche Gastronomie- und Sportangebot bieten gehobenen Lifestyle.
19,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
19,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 19,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
19,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
19,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Erdwärme |
| Energieausweis gültig bis | 05.11.2033 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2023 |
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