Die freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 3-geschossigen, 1955 erbauten Hauses.
Das Gebäude zählt zu einem Wohnensemble mit insgesamt 45 Einheiten.
Der ansprechende Grundriss der Wohnung spricht für durchdachte Planung und die Süd/Westausrichtung von Wohnzimmer, Loggia und Küche garantiert Ihnen direkte Sonneneinstrahlung. Die Umgebung ist von ruhiger Wohnbebauung geprägt.
Die Böden im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur sind mit Laminat ausgelegt.
Das Bad ist gefliest und mit einem Fenster ausgestattet.
Die Küche lässt Ihren Gestaltungsideen viel Freiraum.
Elektrische Markise auf der Loggia.
Weiße Kunststofffensterrahmen mit Isolierglasfenstern.
Innenlamellen an den Fenstern.
Die im Stadtteil Zehlendorf- Süd gelegene Wohnanlage befindet sich im Dreieck Heinrich-Laehr Park, Teltowkanal und Buschgraben.
Dieses Gebiet ist durch eine ruhige Wohnbebauung gekennzeichnet
Wenn Sie die Natur genießen möchten, lädt der nahegelegene Heinrich-Laehr Park zum einem Spaziergang im Grünen ein, die Fischerhütte am Schlachtensee lockt mit einem Biergarten und eine Rudertour auf dem Schlachtensee rundet Ihren Ausflug ab.
Steht Ihnen der Sinn nach Kultur, Historie und Film, dann hat Potsdam ein reichhaltiges Angebot.
Besonderen Reiz strahlt das prunkvolle Schloss Sanssouci mit seinen einzigartigen Parkanlagen aus, die Filmstudios Babelsberg entführen Sie in die Welt von Film und Fernsehen und das Holländische Viertel gibt einen Einblick in bemerkenswerte Architektur.
Der in nur 10 Autominuten zu erreichende Wannsee entführt Sie mit seinen vielfältigen Attraktionen in die Welt des kühlen Nass und lässt die Herzen der Segel- und Motorbootfans schneller schlagen.
Gute Ausflugslokale und ein Besuch der Pfaueninsel runden Ihren Tag dort ab.
Ihre Einkäufe können Sie ganz bequem ohne Auto in nur 300m Entfernung in einer kleinen "Einkaufsmeile" erledigen.Es besteht ein Angebot von 2 Supermärkten, Gastronomie und verschiedenen Geschäften für den täglichen Bedarf. Zwei Mal wöchentlich ergänzt ein Wochenmarkt Ihre Einkaufsmöglichkeiten mit Fisch, Fleisch, Obst, Gemüse, Backwaren und frischen Blumen.
Verkehrsanbindung:
Buslinien: 285, N84 , X10 (Verbindung bis zum Kurfürstendamm)
Die Bushaltestelle ist fußläufig in 550 m Nähe gelegen.
S-Bahn: S1 in 20 Minuten am Potsdamer Platz
Pkw: 10 Min. Wannsee
10 Min. Stadtautobahnauffahrt "Schloßstraße"
10 Min. Auffahrt "Dreilinden"
Die Instandhaltungsrücklage beträgt zur Zeit ca. 107.000,00
Besonderer Hinweis:
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Miss Immo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Die Haftung von Miss Immo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.
115 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
115 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 115 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
115 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
115 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Energieausweis Baujahr | 1955 |
| Heizung | Zentralheizung |
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