*** Verkauft *** Charmante Doppelhaushälfte mit Flair in ruhiger Lage von Königsbrunn

In Königsbrunn erwartet Sie eine ansprechende Doppelhaushälfte mit zahlreichen Vorzügen. Mit insgesamt 129 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen 609 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Haus genügend Platz für individuelle Entfaltung und gemütliches Familienleben.
1996-1997 wurde die Immobilie komplett saniert. Von Erweiterungen über Grundrissänderungen, Erneuerungen der Elektrotechnik und Heizung zu Modernisierungen im Innenbereich. So wurde zum Beispiel über den Wohnzimmeranbau ein großer Süd-Balkon errichtet, das Dachgeschoss mit einem gemütlichen Zimmer und einer Toilette ausgebaut, das Familien-Bad saniert, ein großzügiger Eingangsbereich mit überdachter Haustüre und Gäste-WC gebaut, neue Türen, Bodenbeläge, eine hochwertige Holztreppe und einiges mehr erneuert.

Im Jahr 2022/2023 wurden alle Fenster erneuert, einzig ein feststehendes Fenster im Flur, das 1997 eingebaut wurde, blieb. Ein moderner Komfort, der den Wohnwert des Hauses zusätzlich steigert. Die Fassadenverkleidung auf der Westseite wurde ebenfalls komplett erneuert. Diese Maßnahmen dienen nicht nur der Optik, sondern tragen auch zur Energieeffizienz und Schutz des Hauses bei.
Auch im Haus fanden Modernisierungen statt. Das Wohnzimmer besticht jetzt durch einen hochwertigen Design-Vinylboden mit Holzoptik, der eine warme Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss wurde Korkboden verlegt, der nicht nur modern wirkt, sondern auch pflegeleicht ist.

Für Fahrzeuge steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die über einen praktischen Stellplatz vor der Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz daneben verfügt. Ein zusätzliches Plus an Bequemlichkeit und Komfort für die Bewohner.

Zusammenfassend präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein durchdachtes und attraktives Wohnobjekt, dass die Vorzüge modernen Wohnens mit einer gemütlichen Atmosphäre vereint. Nicht nur das Haus besticht, auch die große Terrasse und der gut geschnittene Garten überzeugen. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einer begehrten Lage in Königsbrunn ist dieses Haus eine interessante Immobilie für all diejenigen, die Wert auf Wohnqualität und Lebensfreude legen.

Das Haus ist seit Jahren an einen sympathischen und solventen Mieter vermietet, der das Haus pflegt wie sein eigenes. Gerne würde er noch eine Zeit wohnen bleiben, wenn das möglich ist.