Dieses großzügige Zweifamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine 2,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche sowie über eine 3-Zimmer-ETW im Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss sind bereits 2 weitere Zimmer ausgebaut, durch den Einbau einer Küche und eines Badezimmers kann hier eine weitere Wohnung geschaffen werden.
Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich zur modernen Gaszentralheizung sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer des Obergeschosses für behagliche Wärme.
Das Haus ist komplett unterkellert mit 2 Gewölbekellern, Waschküche, Hobbyraum, Heizraum, Abstellraum und einem praktischen Zugang in den Garten.
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Das 1936 erbaute Zweifamilienhaus wurde umfassend modernisiert, unter anderem:
2007/2008:
- Kunststofffenster und Rollläden eingebaut
- Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss renoviert
- Erneuerung Abwasserrohre
- neuer geschmiedeter Gartenzaun und Gartentor
2009/2010:
- Balkon im Obergeschoss saniert und geschmiedetes Geländer montiert
- Hoffläche erneuert
2013/2014:
- Carport modernisiert
- Kellerabgang erneuert und geschmiedetes Geländer angebracht
2017:
- neue Gaszentralheizung mit Solarthermie installiert
Das Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Stadtlage mit kurzen Wegen ins Zentrum und in die Natur.
Die Fünftälerstadt Geislingen an der Steige mit rund 27.000 Einwohnern bietet Wohn-und Lebensqualität eingebettet in die herrliche Naturlandschaft der Schwäbischen Alb.
Geislingen verfügt über eine gut ausgebaute moderne Infrastruktur. Hierzu gehören zahlreiche öffentliche Bildungs- Betreuungs- und Freizeiteinrichtungen. So bietet Geislingen ein bereites Angebot an Kindertagesstätten und den Besuch sämtlicher Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium an. Mit seinem Angebot an verschiedenen Bachelor- und Masterstudiengängen ist Geislingen zudem ein innovativer Hochschulstandort. Auch als Wirtschaftsstandort ist Geislingen attraktiv, innovativ und traditionsbewusst. Dies zeigt nicht nur das vielfältige Einkaufs-Dienstleistungs-und Handwerksangebot der Stadt. In Geislingen sind zahlreiche Industrieunternehmen ansässig. Größter Arbeitgeber ist das Geislinger Traditionsunternehmen WMF. Ein buntes Vereinsleben sowie ein vielfältiges Freizeit-, Sport- und Kulturangebot runden das Stadtbild von Geislingen ab.
Die Objektdaten stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit
und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu.
229,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
229,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 229,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
229,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
229,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-02-10 |
| Energieausweis gültig bis | 09.02.2032 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1936 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
