Ein Ehepaar aus Süddeutschlandmöchte jetzt im Ruhestand wieder seinen Lebensmittelpunkt in den Norden verlegen. Besonders die Elbvororte in Hamburg aber auch angrenzende Stadtteile haben es unseren Auftraggebern angetan.
Gewünscht wird eine gepflegte Wohnung mit 2, 2,5 oder 3 Zimmern mit Zentralheizung und Warm-Wasserversorgung.
Wenn die Wohnung höher als 2. OG liegt, sollte ein Lift vorhanden sein.
Das Haus sollte möglichst geringen Instandhaltungsstau aufweisen.
Ein abnutzungsbedingter Renovierungsaufwand der Wohnung hingegen ist kein Hinderungsgrund für einen Erwerb.
Gesucht wird eine Eigentumswohnung mit 2 bis 3 Zimmern, Balkon oder Terrasse, Einbauküche und Bad. Ein Platz in der Tiefgarage oder ein Außenstellplatz wären gewünscht.
Wichtig ist es unseren Auftraggebern, dass ihre künftige Wohnung sich in einer begrünten Umgebung am Stadtrand befindet.
Die Wunschvorstellung sind die Elbvororte sowie Osdorf, Iserbrook und Sülldorf. Es kommen aber auch angrenzende Stadtteile in Betracht.
Für einen Kaufpreis zwischen 420.000 und 450.000 Euro ist die Finanzierung gesichert. Die Kaufvertragsabwicklung kann daher sehr zügig erfolgen.
Ein Bezug der Wohnung müsste nicht sofort erfolgen, sollte aber zumindest Ende dieses Jahres bzw. Anfang des kommenden Jahres möglich sein.
Wir sind in diesem Fall als Makler tätig. Unser Auftraggeber handelt als Verbraucher und zahlt im Erfolgsfalle eine Maklerprovision von 3,13 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %.
Aufgrund der seit dem 23.12.2020 geltenden gesetzlicheren Regelungen muss bei Vermittlung eines Kaufvertrages über eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus mit einem Verbraucher auch mit dem Verkäufer ein provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen werden, soweit auch der Verkäufer als Verbraucher handelt.
Eine davon abweichende Regelung ist gem. § 656c BGB nicht zulässig
Wenn Sie uns als privater Verkäufer gestatten wollen, Ihre Eigentumswohnung unserem Kaufinteressenten anzubieten, ist somit Voraussetzung, dass Sie im Erfolgsfall ebenfalls eine Maklercourtage in Höhe von 3,13 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 % an uns bezahlen.
Eine professionelle und zeitnahe Abwicklung sichern wir Ihnen zu.
Wenn Sie damit einverstanden sind, nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf und schicken uns die Angebotsunterlagen der von Ihnen zu verkaufenden Eigentumswohnung.
Wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen. Auf Ihr Angebot freuen wir uns.
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