Lassen Sie sich begeistern von diesem großzügigen Reiheneckhaus in bester Wohnlage mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, Terrasse, zwei Balkonen und einem gepflegten Garten! Es eignet sich sowohl für die junge Familie als auch für das berufstätige Paar mit viel Raum zum Leben und Arbeiten.
Highlights sind der offene Wohn-Essbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse, die geräumigen Schlaf-und Kinderzimmer, zwei Badezimmer und das bereits ausgebaute Dachstudio mit ausstellbaren Panoramadachfenstern, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bieten.
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Das Reiheneckhaus wurde in Massivbauweise als Wohnungseigentum erstellt und gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft aus mehreren Reihenhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird mit einer gasbefeuerten Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster mit abschließbaren Fenstergriffen.
Die Dachflächenfenster wurden vor wenigen Jahren erneuert und als Klapp-Schwing-Fenster mit elektrischen Rollläden ausgeführt, wodurch Sie dank des großen Öffnungswinkels einen tolle Aussicht genießen können.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Im Untergeschoss sind eine Waschküche, ein Vorratsraum sowie ein geräumiger Hobby-/Werkstattraum, der ebenfalls über eine Fußbodenheizung verfügt, vorhanden.
Praktisch ist auch das Gartenhaus, das Ihnen Platz für Gartengeräte und Fahrräder bietet.
Eine gemauerte Einzelgaragenbox mit eigenem Garagentor in der Tiefgarage gehört ebenfalls dazu. Von der Waschküche im Untergeschoss haben Sie über eine Schleuse einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Stadtrandlage im Wohngebiet "Reusch" mit kurzen Wegen in die Natur!
Die Kreisstadt Göppingen mit rund 57.000 Einwohnern ist eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, mit schönen Parkanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, mit gemütlichen Cafés, gepflegten Gaststätten und Hotels. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem breit gefächerten Sortiment, welches kaum einen Wunsch offen lässt. Göppingen ist ein wichtiges Mittelzentrum zwischen Stuttgart und Ulm. Geprägt durch den Maschinenbau entwickelte sich die Stadt zu einem wegweisenden und zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort.
Göppingen ist Standort für eine Vielzahl traditioneller und innovativer Unternehmen wie Märklin, Schuler, Mink Bürsten, Leder Bader oder Leonhard Weiss.
Göppingen liegt im Dreieck der Oberzentren Stuttgart (Region Stuttgart), Tübingen/Reutlingen (Region Neckar-Alb) und Ulm (Region Donau-Iller) und verfügt über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Über die Bundesstraße B10, die Autobahn A8, die Filstalbahn (Verkehrsachse Stuttgart-Ulm) und die Bundesstraße B29 (Verkehrsachse Stuttgart - Schwäbisch Gmünd) ist Göppingen gut an das überregionale Schienennetz angebunden.
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56 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
56 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 56 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
56 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
56 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-05-08 |
| Energieausweis gültig bis | 07.05.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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