Penthouse-Eigentumswohnung mit Fernblick und 120 m² Terrasse +VERKAUFT+

Über den Dächern von Heddesheim mit Panoramablick über die Gemeinden an der südlichen Bergstraße von Weinheim bis Heidelberg erwartet Sie diese Penthouse-Eigentumswohnung im 8. Obergeschoss.
Tagsüber genießen Sie die Sonne auf der Ost- oder der West-Terrasse. Abends verwandeln Sie Ihre exklusive Terrasse in ein überdachtes Speisezimmer mit Atem beraubendem Fernblick. Die Überdachungen schützen Sie vor Regen und die elektrisch betriebenen Markisen vor zu viel Sonnenschein. Insgesamt beträgt die Terrasenfläche ca. 120 m².
Innerhalb der Wohnung stehen Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Diele, ein Flur sowie ein ca. 50 m² großer Wohn- und Essbereich zur Verfügung.
Die gesamte Wohnfläche beträgt unter Einbeziehung von 1/3 der Terrassenfläche ca. 170 m².
Die tatsächliche Fläche beträgt insgesamt ca. 250 m².
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im benachbarten Parkhaus auf dem Grundstück der Eigentümergemeinschaft.
Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug. Zwischen Hauseingang und Aufzug befindet sich einen kurze Treppe. Die Eigentümergemeinschaft plant hier einen Treppenlift für gehbehinderte Personen zu installieren, so dass die Wohnung künftig vom Hauseingang bis zur Wohnungstür stufenlos erreichbar sein wird.
Wann möchten Sie dieses außergewöhnliche Penthouse besichtigen? Vereinbaren Sie eine persönlichen Kennenlerntermin über unser Büro.

Die technische und optische Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß und entspricht überwiegend dem Stand des Baujahres von 1973. Es sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erforderlich

Wohngeld:
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 474,-- und beinhaltet neben den Verbrauchskosten von Wasser auch den Allgemeinstrom, alle Hausversicherungen, die Instandhaltungsrücklage, die Heiz- und Warmwasserkosten, die Verwaltergebühr, die Müllbeseitigung, die Heizung, Hausreinigung, Kabelfernsehen, etc.