Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen klassischen, freistehenden Winkelbungalow aus dem Jahr 1986 auf einem 502 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage. Das Einfamilienhaus mit 147 m² Wohnfläche verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angegliederter Küche, drei Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer und einem Gäste-WC. Ein Highlight ist die herrliche, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, von der man einen sehr schönen Garten bewundern kann.
Eine Einzelgarage mit separatem Abstellraum für Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Das Objekt wurde stets gepflegt und ist in einem dementsprechend guten Zustand. Zuletzt wurde im Jahr 2018 ein neues Gasbrennwertgerät eingebaut.
Kurzfristig verfügbar.
Anschauen lohnt sich!
Die Stadt Germersheim mit dem Stadtteil Sondernheim liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 9.
Stadtmitte Kreisstadt Germersheim ca. 3,5 km,
Speyer ca. 21 km,
Landau/Pfalz ca. 21 km,
Wörth am Rhein ca. 24 km,
Stadtmitte Karlsruhe ca. 34 km und
Ludwigshafen am Rhein ca. 39 km entfernt.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind im Ort vorhanden. Des Weiteren sind Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- und langfristigen Bedarf, ebenfalls in der näheren Umgebung bzw. durch die optimalen Verkehrsanbindungen gut erreichbar.
Als Ausflugsziel bietet sich die direkt am Rhein gelegene, restaurierte historische Ziegelei mit ihrem besonders bei Fahrradausflüglern und Spaziergängern beliebten Biergarten und dem Storchennest auf dem hohen Kamin an. Ein weiteres Ausflugsziel ist das Naherholungsgebiet mit mehreren Badeseen und Angelweihern.
Die ehemalige Ortsgemeinde Sondernheim wurde ursprünglich als am Rhein gelegenes Fischerdorf bekannt. Das rege Vereins- und Gemeindeleben sowie die besondere Lage am Rhein machen den Ort heute zum beliebten Wohngebiet. 1972 erfolgte die Eingemeindung Sondernheims (damals mit ca. 2.000 Einwohnern) in die Kreisstadt Germersheim mit heute rund 21.000 Einwohnern.
101,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
101,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 101,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
101,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
101,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1986 |
| Heizung | Zentralheizung |
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