Einziehen & Wohlfühlen: Sie haben hier die Möglichkeit eine liebevoll modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon auf der Sonnenseite in attraktiver Lage Schwachhausens zu erwerben.
Die von uns exklusiv angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses, bei dem unlängst alle Balkone überarbeitet, die Fassade teilweise gedämmt und das Dach erneuert wurde. Die Wohnung besticht durch eine gute Aufteilung und ist aufgrund großzügiger Fensterflächen hell belichtet.
Praktischerweise erreichen Sie alle Räumlichkeiten direkt vom Flur aus. Neben einer Küche und einem gut geschnittenen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, welches gut als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Hier lässt sich der wohlverdiente Feierabend mit Blick in die ruhige und herrlich grüne Gartenanlage genießen.
Ein Bodenraum sowie ein Abstellraum im Keller, ein Gemeinschaftstrockenraum und ein Fahrradraum runden dieses Immobilienangebot ab.
Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser: Ja
Heizung: Etagenheizung
Baujahr gem. Energieausweis: 1957
Energieverbrauchskennwert: 163,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis Austelldatum: 25.09.2018
Energieausweis gültig bis: 24.09.2028
Besonders hervorzuheben sind hier nachstehende Details:
- Wohnzimmer mit angrenzender Loggia
- modernes Tageslichtbad mit Dusche
- hochwertiger Designbelag und Parkett
- feinverputzte Wände
- neue Elektrik
- 2 Abstellräume
Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot eine werthaltige, gut aufgeteilte Eigentumswohnung in einer infrastrukturell hervorragend versorgten Top-Lage von Schwachhausen, der Emmastraße an. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte oder Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso ist in nur wenigen Minuten der beliebte Bürgerpark mit seinem umfassenden Freizeitangeboten zu erreichen. Die gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet das schnelle erreichen der Universität und der Bremer Innenstadt.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende.
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.
163,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
163,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 163,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
163,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
163,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1957 |
| Heizung | Etagenheizung |
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