Dieses ruhig gelegene Bauernhaus mit Scheune mitten in Vogtsburg-Oberrotweil besteht aus insgesamt 6 Zimmern und noch viel Ausbaupotential. Dabei wurde nur das Erdgeschoss und Teile des Obergeschoss in der Wohnfläche berücksichtigt. Der Dachspitz und die angrenzenden Scheunen sind nicht ausgebaut. Da das Haus insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand ist, bleibt viel Freiraum für die Verwirklichung eigener Wohnträume und Gestaltungswünsche.
Das vorhandene Wohnhaus bietet schon jetzt Platz für eine ganze Familie. Hier lassen sich wunderbar mehrere Schlafzimmer, Wohnküche, Bad und weitere Wohnräume einrichten.
Im Hof und Garten des Hauses finden Sie sicher Ihren Lieblingsplatz im Grünen,um den Feierabend und die Ruhe um sich herum zu genießen.
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, im Erdgeschoss sind teilweise Feuchtigkeitsschäden vorhanden, die saniert werden sollten.
Im Hof und Garten befindet sich ein Unterstellplatz und ein überdachter Vorraum, der sich als Freisitz nutzen läßt.
Details im Überblick:
- 6 Zimmer auf zwei Ebenen
- Holzdielen in den Wohn- und Schlafräumen
- PVC in der Küche, Teppich im OG Flur und in den Bädern Fliesen
- Außenstellplatz vorhanden und im Preis inkl.
- große Scheune mit viel Stauraum
- stark sanierungsbedürftiger Zustand
- Gastank
- Tageslichtbad mit einem Waschbecken und Badewanne
- separates Gäste-WC
- sehr gut nutzbarer und großer Garten mit Terrasse
- nicht unterkellert
- ruhige Lage im Ortskern von Oberrotweil
- erneuerte Kunststoffenster weiss im OG
Der romantische Weinort Oberrotweil liegt am Westrand malerisch an den Hängen des Kaiserstuhls.
Der mittelalterliche Charakter von Oberrotweil wird durch die engen Gassen und die traumhafte Lage noch verstärkt. Oberrotweil gehört sicher zu den sehenswertesten Gemeinden am Kaiserstuhl. Die Nähe zu den Rheinauen, zum Baggersee in Burkheim, die schönen Wanderwege und die Lage am Kaiserstuhlradweg in Burkheim lassen den Ort aber auch als Startpunkt für viele Unternehmungen dienen.
Die nahe gelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europa Park in Rust sind lohnende Ziele für einen Tagesausflug. Mit dem Auto haben Sie einen unmittelbaren Anschluss an die Bundesstraße und die Bundesautobahn A5. Die Entfernung zum Flughafen Basel-Mulhouse beträgt ca. 80 km. Die Nachbargemeinden sind Burkheim, Oberbergen, Bischoffingen, Bickensohl, Breisach und Ihringen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2025.
Endenergiebedarf beträgt 402.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
402,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
402,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 402,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
402,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
402,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2025-04-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1950 |
| Heizung | Ofenheizung, Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas, Alternativ |
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