Das angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 1255 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße (Sackgassenlage) mit Seeblick in Ellerau.
In der Straße sind ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser angesiedelt.
Für das Grundstück liegt von der Bauaufsicht des Kreises Segeberg ein positiver Vorbescheid vor. Der Vorbescheid bezieht sich auf einen Neubau eines Doppelhauses mit 2 Vollgeschossen (siehe Planungsbeispiel)
Die Kosten für Abriss und Entsorgung des Altbestandes sind in diesem Angebot nicht enthalten und sind vom Käufer zu tragen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Es liegt ein positiver Bau-Vorbescheid vom 20.10.22 der Bauaufsicht des Kreises Segeberg vor.
- positiver Bau-Vorbescheid des Kreises Segeberg aus 10/2022
- GRZ 0,12
- Grundstück ist erschlossen
- ca. 1255 m² Grundstück
- Realteilung des Grundstückes nach Fertigstellung des Doppelhauses möglich
Ellerau ist eine Gemeinde nördlich von Hamburg nahe Quickborn und gehört zum Kreis Segeberg. Die ländliche Lage bietet eine hohe Wohn- und Erholungsqualität, während die Nähe zu Hamburg und Quickborn für eine gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung sorgt. Gute Verkehrsanbindungen nach Hamburg mit Bus und Bahn. Die Autobahn A7 sowie diverse Landstraßen sind an dieser Stelle ebenso zu erwähnen.
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