Weitere Details zu unserem Angebot im Überblick:
* Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung
* Ruhige und zentrumnahe Lage
* Großer Balkon (überdacht)
* Offener/moderner Wohn- und Kochbereich
* Tiefgaragenstellplatz
* Dreifachverglasung der Kunststofffenster, (ca. 2013 neu)
* Fassadensanierung 2019
* Gas-Zentralheizung
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Gepflegte WEG-Anlage mit 14 Parteien
* Gemeinschaftsgarten
* Kellerraum
* Fahrradkeller
* Vermietet seit Dezember 2019
* Kaltmiete 610 EUR, zzgl. Nebenkosten
* Hausgeld 278 EUR, inkl. Heizung- und Rücklagenzuführung
* ab sofort verfügbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Nachricht.
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unseren langjährigen Finanzierungspartner.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie.
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Cakir Immobilien GmbH) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage, also z. B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im westlichen Ringgebiet.
Das Westliche Ringgebiet ist ein Stadtteil von Braunschweig und erstreckt sich von der Innenstadt im Osten bis zu den Stadtteilen Weststadt und Lehndorf im Westen und dem Stadtteil Ölper im Norden. Zusammen mit dem Stadtteil Gartenstadt im Süden bildet es den Stadtbezirk Westliches Ringgebiet.
Es befinden sich in diesem Gebiet Bauten im Jugendstil, die dem Westlichen Ringgebiet ein gewisses Flair verleihen. Auch wurde erst Ende 2008 in der Herrmannstraße ein Neubauviertel mit exklusiven Wohnungen fertig gestellt.
Als Ausläufergebiet der Braunschweiger Innenstadt ist die Versorgung im Westlichen Ringgebiet als optimal zu bewerten. Supermärkte, Restaurants, Kneipen, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ausreichend vorhanden. Bei Umfragen im Viertel vor wenigen Jahren wurden die guten Einkaufsmöglichkeiten besonders hervorgehoben. Außerdem schätzen die Bewohner des Westlichen Ringgebiets ihre gute Anbindung durch die Braunschweiger Verkehrsbetriebe. Die Busse M 11, M 16, M 19, 422 verkehren hier sowie die Straßenbahnen M 3 und M 5. Man gelangt in kürzester Zeit in die Innenstadt oder zum Bahnhof, von wo aus alle Stadtgebiete Braunschweigs leicht zu erreichen sind.
Auch 2023 hat das renommierte Wirtschaftsmagazin Capital im Rahmen des Maklerkompasses über 25.000 Immobilienunternehmen getestet.
Cakir Immobilien wurde in diesem Jahr zum fünften Mal in Folge zum besten Immobilienmakler in Braunschweig gewählt.
In der Kategorie "Service" erreicht Cakir Immobilien mit 99 von 100 möglichen Punkten sogar bundesweit Platz 1.
Das bedeutet für unsere Kunden: Sie können sich auch weiterhin auf die ausgezeichnete Qualität unseres Services verlassen.
Ihr Tipp ist uns 1.000 EUR Wert!
Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte?
Dann nennen Sie uns die Kontaktdaten und Adresse der Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder über unsere Internetseite.
Selbstverständlich wird alles diskret und vertraulich behandelt.
Sie können von unserem Angebot auch profitieren, wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen.
Sprechen Sie uns an.
86,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
86,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 86,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
86,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
86,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-03-25 |
| Energieausweis gültig bis | 25.03.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1986 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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