Wohnung in zentraler grüner Lage in Wolfsburg - Mit großer Dachterrasse!
Wir bieten Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Diese steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, davon 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer, eine Küche und einen Flur. Alle Räume wurden bereits für Sie im neutralen Weiß gestrichen. Die Böden sind in der Diele und dem Bad weiß gefliest. Die übrigen Böden sind mit Linoleum ausgestattet und können von Ihnen noch individuell neu belegt werden.
Das helle Badezimmer ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und mit weißen Fliesen gefliest. In der ca. 6,4 qm großen Küche richten Sie sich Ihr eigenes Küchenmobiliar nach Ihren individuellen Wünschen selbst ein.
Das ca. 10 qm große erste Zimmer neben der Küche bietet sich als Esszimmer oder je nach Bedarf als Büro an. Von hier gelangen Sie zu der ca. 22 qm großen Dachterrasse, die mit robusten Terrassendielen ausgestattet ist und zu einem Teil überdacht ist. Die Dachterrasse ist zur verkehrsberuhigten östlichen Seite des Hauses ausgerichtet und bietet einen Blick über die grüne Oase der Gärten. Auf dieser großzügigen, ruhig gelegenen Dachterrasse erweitern Sie im Sommer Ihren Wohnraum und können Ihren Feierabend genießen.
Das helle, ca. 21 qm große nach Westen ausgerichtete, zweite Zimmer bietet sich als Wohnzimmer an. Hier können Sie nebst Wohnlandschaft eine Essecke oder nach Bedarf eine Homeoffice-Ecke einrichten.
Im dritten, ca. 14.6 qm großem Zimmer, könnten Sie Ihr Schlafzimmer einrichten.
Die Waschmaschine bringen Sie entweder in der Küche unter oder im gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Keller. Hier können Sie auch Ihre Wäsche aufhängen oder sie im Sommer bequem auf Ihrer Dachterrasse trocknen lassen. Ein ca. 7,26 qm großer Keller bietet Raum für Abstellmöglichkeiten.
Diese Wohnung eignet sich am besten für zwei Personen. Wenn Sie an dieser Wohnung interessiert sind, dann freuen wir uns mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Vorab steht Ihnen unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung zur Verfügung! Dadurch erhalten Sie einen ersten Eindruck von der Wohnung.
Grunddaten
* Malerarbeiten bereits durchgeführt
* Internet über Glasfaser oder Kabel
* TV über Kabel
* Dachterasse mit ca. 21.5 qm und Teilüberdachung
* Doppelt verglaste Fenster
* Gartenmitbenutzung
* Keller 7,26 qm
* ruhige zentrale Lage im Grünen
* öffentliche Parkplätze direkt vor der Tür; als Mieter erhalten Sie von der Stadt Wolfsburg Bewohnerparkausweise
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
Lage
Großstadtambiente und Grün zugleich! Diesen herrlichen Blick können Sie aus Ihrem Haus genießen. Sie wohnen direkt in der Innenstadt und haben es nur 10 Minuten bis zum Klieversberg.
Sie erreichen innerhalb von 5 Minuten das VW Werk und sind in 2 Minuten zu Fuß in der Stadtmitte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, Schulen und Kindergärten.
Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Osten des Landes Niedersachsen. Die Stadt wurde 1938 als Sitz des Volkswagenwerks gegründet und ist mit rund 123.000 Einwohnern die 5. größte Stadt Niedersachsens. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Braunschweig, Hannover und Magdeburg, welche Sie auch schnell durch den zentral gelegenen Hauptbahnhof erreichen.
Wenn Sie sich für Kunst, Kultur, Erlebnis oder Freizeit und Erholung interessieren, dann lassen Sie sich von den facettenreichen Angeboten, die Wolfsburg zu bieten hat, überraschen. Neben dem Badeland, dem Phaneo, der Eissporthalle, der Autostadt, verfügt die Stadt über zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, wie das Designer Outlet Wolfsburg mit über 70 Läden.
Zudem überzeugt Wolfsburg mit über 40 Grund-, Haupt-, Real-, Gesamtschulen und Gymnasien sowie einer Hochschule mit einem reichhaltigem Bildungssystem.
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Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
