Diese traumhafte Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus mit einem großen Balkon und zusätzlicher Loggia. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Schlafzimmer, Bad, Küche mit genug Raum für einen kleinen Essplatz, großes Wohnzimmer mit weiterem Essbereich
Von der Diele aus gelangt man in alle Räume der Wohnung (Flurkonzept).
Die Küche verfügt über kleine Loggia sowie einen kleinen Abstell-/Vorratsraum , vom Schlafzimmer aus erreicht man die große Terrasse, welche zu entspanntem Verweilen einlädt.
Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage.
Folgende Sanierungsarbeiten sind notwendig: Einbau einer Heizung, Sanierung des Bads, neue Elektroinstallation, Modernisierung der Küche, neuer Bodenbelag und generelle Malerarbeiten.
- gepflegter Allgemeinzustand
- Dach neu eingedeckt 1990
- Keller saniert 1993
- Fassade saniert 1996
- Fenster Kunststoff-Isolierverglast
- Keller, Wasch-/Trockenkeller
- Anschlüsse / Versorgungsleitungen: elektrischer Strom, Gas, Wasser, Kabelanschluss
- Garage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße angrenzend zum Bochumer Stadtzentrum und liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtparks und des Bergbaumuseums.
Der Stadtpark bietet viele Erlebnis- und Naherholungsmöglichkeiten.
Mit der U-Bahnlinie U35 haben Sie eine sehr gute Anbindung zur Bochumer Innenstadt, zur Ruhr Universität und nach Herne. Diese erreichen Sie in ca. 6 Geh-Minuten.
Innenstadt und Hauptbahnhof sind ca. 3 KM entfernt und die Auffahrt zur Autobahn A40, erreichen Sie nach ca. 500 Metern.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Alle Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. Eine Gewährleistung kann daher nicht übernommen werden.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.
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