Erfahrungen & Bewertungen zu Großgart Immobilien
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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Kreuzau: Doppelhaushälfte für 2-3 Personen in ruhiger Waldrandlage

Front Doppelhaushälfte Kreuzau
Front
263.500,- €
 
Front Doppelhaushälfte Kreuzau
Front
Diele EG Doppelhaushälfte Kreuzau
Diele EG
Küche Doppelhaushälfte Kreuzau
Küche
Wohnen/Essen Doppelhaushälfte Kreuzau
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen Doppelhaushälfte Kreuzau
Wohnen/Essen
Garten Doppelhaushälfte Kreuzau
Garten
Garten Doppelhaushälfte Kreuzau
Garten
Rückansicht Doppelhaushälfte Kreuzau
Rückansicht
Hauswirtschaftsraum Doppelhaushälfte Kreuzau
Hauswirtschaftsraum
Diele DG Doppelhaushälfte Kreuzau
Diele DG
Schlafen Doppelhaushälfte Kreuzau
Schlafen
Schlafen Doppelhaushälfte Kreuzau
Schlafen
Zimmer DG Doppelhaushälfte Kreuzau
Zimmer DG
Zimmer DG Doppelhaushälfte Kreuzau
Zimmer DG
Badezimmer Doppelhaushälfte Kreuzau
Badezimmer
Badezimmer Doppelhaushälfte Kreuzau
Badezimmer
Garage Doppelhaushälfte Kreuzau
Garage
Garage Doppelhaushälfte Kreuzau
Garage

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

52372 Kreuzau

Objektdaten

Objekt-Nr. 62200923
Wohnfläche (ca.) 108 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 263.500,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
245 m²
Details
Badezimmer
1
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bitte beachten: Dieses Angebot ist derzeit RESERVIERT.

Kreuzau: Doppelhaushälfte für 2-3 Personen in ruhiger Waldrandlage

Grundstück: 245 qm insgesamt

Baujahr: 1985

Wohnfläche: rd. 109 qm

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele und Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit anschließender Terrasse, Küche, Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Diele, Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, Dusche, WC und Badewanne, Elternschlafzimmer und Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer

9 m Garage direkt an das Grundstück angrenzend.

Die Liegenschaft wurde 1985 in konventioneller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Ausstattung ist im Wesentlichen auf dem Stand des Baujahres und bedarf in Teilen einer Modernisierung, die Gasheizung muss altersbedingt ausgetauscht werden.

Kreuzau, Zentralort.
Die Liegenschaft befindet sich in einem adäquaten Wohnumfeld, sehr ruhig am Waldrand gelegen an einem Wendehammer in einer Spielstraße. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Angebot an Dienstleistern, Ärzten, Banken und eine sehr gute Infrastruktur mit eigener Bahnanbindung an die Rurtalbahn machen diesen Standort so beliebt. Attraktive Freizeitangebote wie beispielsweise das Monte Mare Freizeitbad und die vielen Rad- und Wanderwege in Richtung Eifel werden besonders geschätzt, eine Kita und eine Gesamtschule sind ebenfalls vorhanden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit und dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.

Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Erste hilfreiche Tipps erhalten Sie auf unserer Homepage: www.grossgart-immobilien.de

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung (nur gewerbliche Objekte) der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die im Exposé ausgewiesene Provision an die Großgart Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages (gewerbliche Vermietung) fällig.

Maklervertrag: Sie schließen mit Großgart Immobilien OHG einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht unsere Leistungen in Anspruch nehmen.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dietmar Bonn

Herr Dietmar Bonn
Telefon: 02421-15088
Telefax: 02421-15087
info@grossgart-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2032-09-28
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1985
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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