Erfahrungen & Bewertungen zu Immobilien Susanne Nieper
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Gemütlich schöne Dachgeschosswohnung mitten in Solingen-Wald

Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Solingen
Wohnzimmer
VERMIETET
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

42719 Solingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 5749
Wohnfläche (ca.) 0 m²
Zimmer 2
Kaltmiete Preis auf Anfrage
Informationen
bezugsfrei ab
nach Absprache
Ausstattung
Abstellraum
Details
Schlafzimmer
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Ihr gemütliches Domizil liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit stilvoller Fassade. Die Wohnfläche beträgt 67 m² und ist optimal aufgeteilt. Die 67 m² Wohnfläche sind nach Din berechnet, die Grundfläche ist entsprechend größer, somit erscheint auch die Wohnung viel größer. Alle Räume sind von einer zentralen Diele aus zu begehen. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die Schrägen für Gemütlichkeit. Das Schlafzimmer ist großzügig, sodass auch große Kleiderschränke problemlos gestellt werden können. Das Wohnzimmer besticht durch zwei nebeneinander liegenden Fensterelementen und guten Stellmöglichkeiten. In der Wohnküche kann auch bequem ein Essplatz integriert werden. Der Küchenspiegel ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer empfängt Sie im modernen Stil mit weißen Hochglanzfliesen als Wandbelag und grauen Granitboden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, Waschtisch, WC, Ablage, Spiegel und Fenster ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich praktischerweise auch der Anschluss für die Waschmaschine. Die Diele ist sehr gut geschnitten, hier finden Garderobe und Schuhschrank einen perfekten Platz. Außerhalb der Wohnung im Treppenhaus ist ein kleiner Abstellraum, in welchem sich auch die eigene Gasetagenheizung befindet. Die Gasetagenheizung ist vom Mieter beim Energieversorger selbst anzumelden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Alle Fenster sind isolierverglast. Bis auf das Badezimmer sind alle Böden mit Laminat ausgestattet. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Hier müssen Sie nichts mehr tun und können einfach einziehen. Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Speicher als Trockenraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann nicht zur angemietet werden, jedoch stehen auf der Straße und in den Seitenstraßen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung kann ab dem 01.05.2023 bezogen werden.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate und eine Schufa-Auskunft erforderlich. Die Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung kostenfrei einholen.

Die schöne Wohnung liegt im Ortsteil Solingen -Wald direkt am Anfang der Innenstadt von Wald. Solingen Wald ist ein Stadtteil der bergischen Großstadt Solingen. Solingen ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Bergischen Land und dem Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Einwohnerzahl liegt bei knapp 160.000. Solingen teilt sich auf fünf Stadtbezirke mit acht Stadtteilen auf. Der Standort dieser Immobilie ist prädestiniert genial. Busanbindungen, Sportplatz, Schwimmbad, Wochenmarkt, Restaurants, Cafés, Stadtpark Wald und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und fast alles ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindung zur A46 ist über Haan-Ost in wenigen Minuten schnell erreicht.

Ansprechpartner

Frau Susanne Nieper
Telefon: +49 212 586484
Telefax: +49 212 2247496
info@nieper-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 137,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 137,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 137,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 137,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 137,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis gültig bis24.05.2028
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1900
HeizungEtagenheizung

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Objektanfrage

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