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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

* Schlangenbad-Bärstadt: Neuwertiges Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück *

Straßenansicht Einfamilienhaus Schlangenbad
Straßenansicht
628.000,- €
 
DG Kinderzimmer 1 Einfamilienhaus Schlangenbad
DG Kinderzimmer 1
DG Kinderzimmer 2 Einfamilienhaus Schlangenbad
DG Kinderzimmer 2
DG Schlafzimmer Einfamilienhaus Schlangenbad
DG Schlafzimmer
DG Badezimmer Einfamilienhaus Schlangenbad
DG Badezimmer
Treppenhaus Einfamilienhaus Schlangenbad
Treppenhaus
EG Gästezimmer Einfamilienhaus Schlangenbad
EG Gästezimmer
EG Essbereich Einfamilienhaus Schlangenbad
EG Essbereich
EG Küche Einfamilienhaus Schlangenbad
EG Küche
EG Wohnbereich Einfamilienhaus Schlangenbad
EG Wohnbereich
EG Badezimmer Einfamilienhaus Schlangenbad
EG Badezimmer
Eingangsbereich Einfamilienhaus Schlangenbad
Eingangsbereich
Garten Einfamilienhaus Schlangenbad
Garten
Gartenansicht Einfamilienhaus Schlangenbad
Gartenansicht
Wintergarten Einfamilienhaus Schlangenbad
Wintergarten
Hof Einfamilienhaus Schlangenbad
Hof
Grundriss EG Einfamilienhaus Schlangenbad
Grundriss EG
Grundriss DG Einfamilienhaus Schlangenbad
Grundriss DG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

65388 Schlangenbad - 10806439014

Objektdaten

Objekt-Nr. A0665
Wohnfläche (ca.) 128,84 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 628.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
10 m²
Grundstücksfläche (ca.)
764 m²
Details

Das erst im Jahr 2014 errichtete, hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Ortsrandlage des Schlangenbader Ortsteils Bärstadt auf einer Grundstücksfläche von 764 m². Insgesamt stehen 5 Zimmer, offene Küche, zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum mit ca. 128 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilt sich wie folgt auf:
EG: Diele, Gästezimmer, Offene Küche mit Wohn-Essbereich, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
DG: Flur, 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Über den Wohnbereich gelangt man in den Wintergarten mit Blick in den Garten, auf dem sich ein hochwertiger Schuppen befindet, der sich als Kellerersatzraum dient. Die Außenbereiche sind geschmackvoll und sehr pflegeleicht angelegt. Unter anderem ist der Hof überwiegend gepflastert und der Garten mit Natursteinen und Kunstrasen ausgelegt.
Das energieeffiziente Massa-Fertighaus wurde in Holzständerbauweise auf einer massiven Bodenplatte errichtet.
Die Ausstattung ist modern, so z.B. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Solarthermie für Warmwasserversorgung, Lüftungsanlage, Klimaanlagen oder das elektrische Rolltor.
Es befinden sich zwei Stellplätze unter dem Carport sowie zwei Stellplätze im Hof. Ein Stellplatz davon hat Zugang zur Ladestation für E-Autos.
Das Anwesen wird Ende Mai freigestellt.

* Fenster Dreifach-Wärmeschutzverglasung, Dachflächenfenster Zweifachisolierverglasung
* Im EG elektrische Rollläden + eins im DG
* Lüftungsanlage im ganzen Haus
* Klimaanlage aus 2019 im Wohn-Essbereich, Kinderzimmer und Schlafzimmer
* DG: Tageslichtbad mit Wanne
* EG: Badezimmer mit Dusche
* Fußböden: Laminat und Fliesen
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Hochwertiger Wintergarten mit Sonnenschutz
* Solarthermie für Warmwasserversorgung
* Ladestation für E-Autos (Wallbox)
* Elektrisches Rolltor
Die eingepasste Küche aus 2020 ist im Kaufpreis eingeschlossen.

Schlangenbad-Bärstadt liegt idyllisch in naturnaher Lage, ist aber auch in wenigen Autominuten an das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und zur Nahversorgung einen Bäcker.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Anwesen zur Verfügung. Bitte mailen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. oder rufen Sie uns an.

Sofern bei Ihnen eine Veränderung ansteht, sind wir Ihnen gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Ein kleiner Auszug aus unseren Leistungen:
- Ermittlung des marktgerechten Preises
- Besorgung aller relevanten Unterlagen
- Expose-Erstellung
- Interessentengewinnung mit Bonitätsprüfung
- Besichtigungen, bei denen immer Mitarbeiter unseres Büros dabei sind
- Vorbereitung des Kaufvertrages
- Wahrnehmung des Notartermins durch uns

Ein Immobilienverkauf ist vermutlich die größte finanzielle Transaktion Ihres Lebens und mit vielen Risiken verbunden.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen als Banktochter größtmögliche Sicherheit für die Abwicklung von Anfang bis Ende des Verkaufs.

Ansprechpartner

Herr Petros Andreou
Telefon: +49 6123 6007131
info@rvbi.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 52 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 52 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 52 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 52 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 52 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis gültig bis13.03.2034
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2014

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