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Obj.: 1 | 1

VERKAUFT Kompakte 1-ZiWo. Balkon und KFZ-Stellplatz

heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

120.000,- €

Schlafen

Wohnen mit Schlafbereich

Einbauküche mit Elektrogeräten

Dusch-Bad

separates WC mit Fenster

Flur mit Garderobe

Küche Bad

Blick vom Balkon

Laubgang mit Zugang zu den Wohnungen

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

76532 Baden-Baden

Objektdaten

Objekt-Nr. 12595

Wohnfläche (ca.) 45 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 120.000,- €

Informationen

Baujahr

1962

Details

Hausgeld (ca.)

211,- €

Etage

Küche

Einbauküche

Befeuerung

Gas

Energieausweis Werteklasse

Energieausweis Baujahr

1962

Heizung

Zentralheizung

Provision für Käufer

3,57%

Provision für Verkäufer

3,57%

Komfortable 1-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon, Kellerraum und Kfz-Außenstellplatz.
Single sucht eine komfortable 1 ZiWo. Diese Wohnung ist für Sie frei geworden. Über den Laubgang gelangen Sie in die helle Wohnung mit schöner Einbauküche, Wohnzimmer und Schlafen getrennt mit Zugang zum überdachten Ost-Balkon. Ein Dusch-Bad und ein separates WC mit Fenster sorgen für weiteren Komfort. Im großzügigen Kellerraum lässt sich viel Lagern. Vor dem Wohnhaus ist der zugehörige Kfz-Außenstellplatz. Auch für Kapitalanleger interessant, kleine Wohnungen zum Vermieten sind sehr gefragt. Aufwändige Renovierungen des Objektes sind durchgeführt worden wie Hauseingangstüren, Wohnungstüren, Anstrich der Außenfassade, Elektro- und Wasserhauptleitungen, Fenster, neue Balkone und das Dach.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienberaterin Irene Ott Tel. 07221 702 73 62.

- Gas-Zentralheizung von 2005
- isolierverglaste Kunststofffenster von 2005
- schöne Einbauküche mit Spülmaschine ++++
- separates WC
- Duschbad
- überdachten Balkon
- großes Zimmer mit getrenntem Schlafbereich
- Hauseigene SAT-Anlage
- zugehöriger Kellerraum
- Fahrradraum
- zugehöriger Kfz-Außenstellplatz vor dem MFH.
Aufwändige Renovierungen des Objektes sind durchgeführt worden wie Hauseingangstüren, Wohnungstüren, Anstrich der Außenfassade, Elektro- und Wasserhauptleitungen, Fenster,
neue Balkone und das Dach.

Baden-Baden Oos, Nähe Cité mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Schnelle Anbindung an Bundesstraße und A5/A8. Gute Busverbindung ins Zentrum von Baden-Baden und Umgebung.

Baujahr: 1962
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 139,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

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Ansprechpartner

Frau Irene Ott

Telefon: 07221/ 702 73 62
info@immobilienkanzlei-baden.de

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