Zum Verkauf gelangt eine attraktive und helle Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahr 1996 als Teil eines Wohnkomplexes bestehend aus zwei mehrgeschossigen Wohnhäusern mit Tiefgarage errichtet.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Bad und Küche. Auch ein Gäste WC sowie ein Balkon sind vorhanden. Dieser kann vom Wohnzimmer aus betreten werden. Alle Räume der Wohnung sind von der Diele aus begehbar. Außerdem ist der Einheit ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.
Das gepflegte Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Es ist sofort erkennbar, dass man sich hier in einer sehr guten Nachbarschaft bewegt. Schon seit Jahren zählt die Mikrolage zu einer der exklusivsten und hochwertigsten Wohngegenden von Leipzig.
+ Gäste WC
+ Balkon
+ Parkett
+ Fahrstuhl
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerabteil
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch opulente, großzügige und luxuriöse Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser verschiedener Baujahre und viel Grün mit großem Altbaumbestand.
Besonders profitieren Mieter, Anwohner und Gäste von kurzen fußläufigen Entfernungen zu Nahversorgern, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu allen anderen Belangen und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Weitere Highlights des Standortes ist die fußläufige Nähe zum Stadtzentrum, zum in der Nähe gelegenen Gohliser Schlösschen mit seinem Schlosspark sowie zum Leipziger Rosental, einem parkartigeren Teil des Leipziger Auwaldes und eine der beliebtesten Leipziger Parkanlagen mit viel Tradition und Historie.
Auch die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut entwickelt. So offerieren Bus und Straßenbahn, nur wenige Minuten zu Fuß vom Objekt entfernt, Zugang zu regionalen und überregionalen Verbindungen sowie eine Direktanbindung in wenigen Minuten in das Leipziger Stadtzentrum. Außerdem ist der Straßenverkehr ist sehr gut über verschiedene Bundesstraßen angebunden.
135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-04-19 |
| Energieausweis gültig bis | 19.04.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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