Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 7 Familienhaus in Zaisenhausen in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 qm bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Haus wurde 1995 in Massivbauweise erstellt.
Die Wohnung wurde vor einem Jahr renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das große Wohn- und Esszimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen großen Esstisch. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum großzügigen Balkon. Auf dem Balkon sitzen Sie blickgeschützt und können entspannte und schöne Stunden im Freien genießen.
Die Küche verfügt über eine neuwertige schöne Einbauküche. Diese wurde erst vor 5 Jahren eingebaut und wird ohne Elektrogeräte mitverkauft.
Im Tageslichtbad befindet sich eine große begehbare Dusche, die Ihnen entspannende Duschmomente ermöglicht.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein großes Bett.
Ein kleiner Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Weitere Abstellmöglichkeiten bieten sich im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.
Ihr Fahrzeug können Sie auf dem PKW-Abstellplatz vor dem Gebäude parken.
Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung (bezugsfrei ab 01.03.2024) als auch zur Kapitalanlage geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Zaisenhausen ist mit seinem gewachsenen Dorfkern ein ausgesprochenes Wohlfühl-Örtchen.
Zusätzlich ermöglichen die kurzen Fahrzeiten nach Eppingen, Oberderdingen, Bretten oder Bruchsal die weiträumige Anbindung in alle Richtungen.
Über die S-Bahnlinie S4 kommt man ebenfalls bequem bis Heilbronn oder Karlsruhe.
Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten findet man nur zwei Kilometer weiter in Sulzfeld.
Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 109 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Achim Loos Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Tel.: 07252 - 97337-0
E-Mail: info@loos-immo.de
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Achim Loos Immobilien & Hausverwaltung GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dies sind Vorinforamtionen, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-06-06 |
| Energieausweis gültig bis | 06.06.2027 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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