Wenn Sie das Besondere lieben, wird dieses individuell geplante Architektenhaus genau das richtige Zuhause für Sie sein.
Die Immobilie aus dem Jahr 2009 wird aus erster Hand erworben. Die Eigentümer haben die gesamte Planung und Ausführung der einzelnen Gewerke gemeinsam mit ihrem Architekten Schritt für Schritt erarbeitet.
Bei der Umsetzung haben sich die Bauherren ganz bewusst für lokale und regionale Handwerksbetriebe entschieden. Hier wurde jedes einzelne Ausstattungsmerkmal als Familienprojekt sorgsam ausgewählt.
Über eine Einfahrt mit elektrisch betriebenem Hoftor mit Funkfernbedienung, erreichen Sie den Eingangsbereich und die beiden Garagen. Der eigentliche Hauseingang befindet sich in einem verglasten Windfang, der eine Garage und den Hauswirtschaftsraum mit dem Wohngebäude verbindet. Dadurch ergibt sich ein wind- und wettergeschütztes Entree mit besonderem Flair.
Der Hauseingang mit massiver Holztür führt in eine geräumige Diele. Ein echter Blickfang sind hier die farbenfrohen, handgefertigten Zementmosaikplatten der Marke „Via“...
Fordern Sie gern das ausführliche Exposé für weitere Daten und Aufnahmen an.
Mauerwerk und Dach:
Massiv gebautes Einfamilienhaus als individuell geplantes Architektenhaus mit innengedämmten Poroton T9 Ziegeln mit hervorragenden Dämmeigenschaften. Pultdach mit Braas Rubin 9V Tonziegeln, 18 cm Sparren- und 14 cm Zwischendeckendämmung.
Im Energiesparnachweis wurde bemerkt, dass die gewählten Baustoffe, die Bauteilstärken sowie die Anlagentechnik die gestellten Anforderungen an die Energiesparverordnung gem. ENEV2007 in allen Fällen übertreffen. Sämtliche Gewerke wurden von lokalen und regionalen Unternehmen ausgeführt.
Die Nebengebäude wurden in Holzständerbauweise mit Lärchenholzschalung und 12 cm Wand- und 16 cm Deckendämmung errichtet.
Fenster:
Kunststofffenster „Softline“ Weiß mit Schallschutzglas Klasse 4 in den Schlafräumen und Klasse 3 in den übrigen Wohnräumen. Abschließbare Sicherheitsbeschläge. Elektrische Kunststoffrollläden mit programmierbarer Zeitschaltuhr.
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Das Haus befindet sich im beliebten Wetteraner Stadtteil Grundschöttel, der zu Volmarstein gehört.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nahe gelegenen REWE Markt. Der Ortsteil verfügt über eine Grundschule, die sich in fußläufiger Umgebung des Hauses befindet. Auf dem Schulhof wird momentan ein neuer Bezirksspielplatz errichtet.
3 beliebte Kindergärten befinden sich im näheren Umkreis.
Weiterführende Schulen sind über den ÖPNV bestens erreichbar.
Wandermöglichkeiten befinden sich direkt um´s Eck, durch die landschaftlich reizvollen Felder und Wälder Volmarsteins.
Die Gaststätte „Im Ostholz“ ist fußläufig erreichbar und mit einem neuen Biergarten ausgestattet.
An der Grundschötteler Straße entsteht derzeit ein neuer Stadtteiltreffpunkt- die Bäckerei Borggräfe eröffnet eine Kombination aus Eiscafé und Konditorei.
Die A1 erreichen Sie in wenigen Autominuten, ebenso wie das Stadtzentrum von Wetter und den beliebten Harkortsee.
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91,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
91,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 91,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
91,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
91,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas, Solar |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-09-28 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 91.7 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2009 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
